Форум Привет

lizacat писал(а): ↑Пт ноя 04, 2022 9:39 pm Если есть деньги и покупка жилья имеет смысл, то почему бы и нет.

Alexa писал(а): ↑Пт ноя 04, 2022 9:00 pm Уже обеспечил.

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:40 am сейчас им по 27 и 28, живут с родителями,

Frecken Bock писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:43 am

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:40 am сейчас им по 27 и 28, живут с родителями,

тяжелый случай

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:40 am У меня не так много примеров со взрослыми детьми, даже не накого посмотреть. Есть один друг.

У него двое, когда они закончили универ, в 22 года, он обоим помог "купил" квартиры - заплатил за даунпеймент, и оформил мортгидлж на них. Они только подписи подставили.
Но идти туда жить они не захотели, и платить мортгидж, остались жить с родителями. сейчас им по 27 и 28, живут с родителями, родители квартиры сдали с тем условием, что как только они захотят туда идти жить, то вот пожалуйста - квартиры на вас, мортгидж на вас, идите живите и платите. С учетом того, когда были куплены квартиры, мортгидж ниже рента. Но нет, не идут.
Родители забирают излишки рента, и полностью занимаются этими квартирами.

Inock писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:43 am По идее большие подарки такие как недвижимость или машины могут привести к неожиданным последствиям, таким как искажее картины мира где надо сражаться за место под солнцем и благосостояние, на мой взгляд, абсолютно необходимый навык, и снижать мотивацию что-либо делать в целом.
Единственный подарок для детей делал ето матчил их вклады в Roth IRA когда они работать начали.
Ну и комнату предоставим с проживанием на случай "дождя"

lizacat писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:46 am

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:40 am У меня не так много примеров со взрослыми детьми, даже не накого посмотреть. Есть один друг.

У него двое, когда они закончили универ, в 22 года, он обоим помог "купил" квартиры - заплатил за даунпеймент, и оформил мортгидлж на них. Они только подписи подставили.
Но идти туда жить они не захотели, и платить мортгидж, остались жить с родителями. сейчас им по 27 и 28, живут с родителями, родители квартиры сдали с тем условием, что как только они захотят туда идти жить, то вот пожалуйста - квартиры на вас, мортгидж на вас, идите живите и платите. С учетом того, когда были куплены квартиры, мортгидж ниже рента. Но нет, не идут.
Родители забирают излишки рента, и полностью занимаются этими квартирами.

Какие заботливые! Хоть бы посоветовались с "детьми" где и что покупать, перед тем как мортгидж на детей навесить.

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:49 am

lizacat писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:46 am

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:40 am У меня не так много примеров со взрослыми детьми, даже не накого посмотреть. Есть один друг.

У него двое, когда они закончили универ, в 22 года, он обоим помог "купил" квартиры - заплатил за даунпеймент, и оформил мортгидлж на них. Они только подписи подставили.
Но идти туда жить они не захотели, и платить мортгидж, остались жить с родителями. сейчас им по 27 и 28, живут с родителями, родители квартиры сдали с тем условием, что как только они захотят туда идти жить, то вот пожалуйста - квартиры на вас, мортгидж на вас, идите живите и платите. С учетом того, когда были куплены квартиры, мортгидж ниже рента. Но нет, не идут.
Родители забирают излишки рента, и полностью занимаются этими квартирами.

Какие заботливые! Хоть бы посоветовались с "детьми" где и что покупать, перед тем как мортгидж на детей навесить.

А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

Frecken Bock писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:43 am

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:40 am сейчас им по 27 и 28, живут с родителями,

тяжелый случай

Inock писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:53 am

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:49 am

lizacat писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:46 am
Какие заботливые! Хоть бы посоветовались с "детьми" где и что покупать, перед тем как мортгидж на детей навесить.

А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

У меня впечатление, что это больше как инвестиция подразумевалась, чем помощь детям, у которых ни семьи ещё, ни, впозмопжно, постоянной работы

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:53 am

Inock писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:53 am

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:49 am
А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

У меня впечатление, что это больше как инвестиция подразумевалась, чем помощь детям, у которых ни семьи ещё, ни, впозмопжно, постоянной работы

Инвестиция детям на будущее, которой они могут воспользоваться в любой момент. Ну по истечении очередного лиза у тенантов конечно.

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:49 am
А как этот мортгидж мешает детям? он в два раза меньше рента по нынешним временам.

Inock писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 11:02 am

Lenka писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:53 am

Inock писал(а): ↑Сб ноя 05, 2022 10:53 am

У меня впечатление, что это больше как инвестиция подразумевалась, чем помощь детям, у которых ни семьи ещё, ни, впозмопжно, постоянной работы

Инвестиция детям на будущее, которой они могут воспользоваться в любой момент. Ну по истечении очередного лиза у тенантов конечно.

Тут сложное дело, если дом/квартира сначала сдавались, а потом в них хозяева живут, то многие преимущества такого жилья теряются, если они конечно проводили сьём через налоговуы. Ну например отсутствие налогов на прибыль с продажи на 250 тысяч, 25% налог на deprtioation и полный налог прибыль при последующей продаже. Обман банка, так как покупался по льготной ставке как
Primary residency и так далее. Надеюсь они всё продумали.