Форум Привет

Alexander Troyansky писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 2:18 pm

Uno писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 12:26 pm

Неразрешимая загадка : почему у трамповских фанатов память, как у бабочек? Мы уже видели как он не церемонился и с талибами, и с толстощёким в Сев.Корее.И как демонстративно разосрался с европейскими союзниками . В свете его прошлых дипломатических подвигов , ваши , на серьёзных щах, прогнозы выше на будущее представляются не более чем пустой болтовнёй, ни на чем не основанной. Впрочем, on the bright side, добавляют форуму entertaining value. ))

Помнится, что главный кореец публично обозвал Трампа либо идиотом, либо дегенератом... А тут такая теплота, и нам всем Жека Стоунер рассказывал, какая у Трампа хорошая память.

beholder писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 8:42 am Мой сосед продавал свой дом "for sale by owner" больше полугода, сбрасывал цену несколько раз.
Когда я выставил свой, практически идентичный, дом на продажу, то мой агент продал его за две недели above asking price.
Так что иногда те 6% комиссионных очень того стоят.

BarBoss писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 8:47 pmДо того как идти в америку с протянутой шапкой украина должна для начала потрясти своих олигархов на бабло. Особенно тех кто отсиживаеца в монаках и куршавелях. А не хочешь отдавать бабло на оборону иди на фронт повоюй.

voyager3 писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 9:28 am Я думаю, правильно было бы, что агент продавца работает за комиссию от суммы продажи, а агент покупателя, если таковой имеется, за фиксированный гонорар.

Uzito писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 11:23 am "Агент" не является фидуциаром с этическим кодексом и поэтому не работает в интересах клиента, в отличии от риелтера (как заявляет ассоциация риелтеров). Процент или фиксированная сумма роли не играет, когда есть второй фактор - время завершения сделки.

Понятно же, продать дешевле можно гораздо быстрее, чем продать дороже. Выбор между "продать один дом за 650k вместо 600k и получить $19.5k" и "продать пять домов за 550k вместо 600 и получить $16.5k x 5" за месяц очевиден. А продавец теряет $100k которые можно было бы получить подождав чуть больше.

Аналогично и для агента покупателя.

Uzito писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 11:23 am

voyager3 писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 9:28 am Я думаю, правильно было бы, что агент продавца работает за комиссию от суммы продажи, а агент покупателя, если таковой имеется, за фиксированный гонорар.

"Агент" не является фидуциаром с этическим кодексом и поэтому не работает в интересах клиента, в отличии от риелтера (как заявляет ассоциация риелтеров...

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 8:19 am

Irena писал(а): ↑Чт авг 01, 2024 11:21 pm Пожалуйста. Не забудьте помолиться трампу на ночь. Никто так не любит халяву, как трамписты.

А вы за Камалу?
Мне всегда было интересно, как люди могут что-то найти хорошего в Байдене-камале?

Расскажите что положительного в ней видите вы?
(Только давайте не будем про то какой Трамп плохой, то какой Трамп плохой не является хорошим доказательством "хорошести" Камалы)

Irena писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 12:24 pm

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 8:19 am

А вы за Камалу?
Мне всегда было интересно, как люди могут что-то найти хорошего в Байдене-камале?

Расскажите что положительного в ней видите вы?
(Только давайте не будем про то какой Трамп плохой, то какой Трамп плохой не является хорошим доказательством "хорошести" Камалы)

Почему же, именно вся хорошесть камалы для меня (и для миллионов других) заключается в том, чтобы трамп не прошел.

От убежденных трампистов, если они считают себя республиканцами, как бы ожидается строгое отношение ко всяким социальным подачкам, в том числе и это странное неучитывание мед долгов до 500 в кредит репорте. Чем оно лучше разрешения в кали выносить из магазинов до 900? Как бы республиканцы всегда были за капитализм, никогда они не выступали за то, чтобы труд врачей был бесплатным. А тут на тебе, чисто коммунистическое решение приветствуется. Кстати, и лозунги, что нелегалы отбирают работы... у кого? Разве они отбирают работы у среднего класса, у специалистов, у биснеса? Вроде нет, отбирают у рабочего класса (не среднего, о котором так сейчас все озаботились), а у беднейшего. И оказывается, это тоже забота респобликанцев сегодняшнего дня. Я еще и о профсоюзах не упоминала...

Riverian писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 12:33 pm Больная тема, продаю дом с агентом. Мне приходится ее постоянно теребить, теперь появился покупатель и она настаивает, что бы я шла на уступки. Я уже и так пошла, но куда дальше. Теперь пишу ей, если не хотят, пошли обратно на маркет (в начале июля ставили). У нас 3% ей идет и 3% агенту покупателя, еще дополнительно 1% моему агенту за то что она мебель расставила

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:23 pm

Riverian писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 12:33 pm Больная тема, продаю дом с агентом. Мне приходится ее постоянно теребить, теперь появился покупатель и она настаивает, что бы я шла на уступки. Я уже и так пошла, но куда дальше. Теперь пишу ей, если не хотят, пошли обратно на маркет (в начале июля ставили). У нас 3% ей идет и 3% агенту покупателя, еще дополнительно 1% моему агенту за то что она мебель расставила

Смотря какие уступки, если маленькие то я бы пошла на уступки.А вообще, зачем дом продавать?
Наверняка процент маленький, я жалею что продала пару домом с маленьким процентом
Семь раз "отмерьте" прежде чем продать
Тут разговаривала с теткой, так они продали дом в прошлом году на которм был моргеч 2к и сейчас рентуют за 2ю5к и купить ничего не могут даже близко к тому какой дом продали

Riverian писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:41 pm

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:23 pm

Смотря какие уступки, если маленькие то я бы пошла на уступки.А вообще, зачем дом продавать?
Наверняка процент маленький, я жалею что продала пару домом с маленьким процентом
Семь раз "отмерьте" прежде чем продать
Тут разговаривала с теткой, так они продали дом в прошлом году на которм был моргеч 2к и сейчас рентуют за 2ю5к и купить ничего не могут даже близко к тому какой дом продали

Я уже купила другой дом. На уступки я уже пошла, больше уступать не собираюсь. Моргаж там остался небольшой и всего за 3.5%, можно наверное будет в ренту сдавать если что

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:44 pm

Riverian писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:41 pm

Я уже купила другой дом. На уступки я уже пошла, больше уступать не собираюсь. Моргаж там остался небольшой и всего за 3.5%, можно наверное будет в ренту сдавать если что

Я бы не продавала а в ренту бы сдала, ну или air b and b

Riverian писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:45 pm

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:44 pm

Я бы не продавала а в ренту бы сдала, ну или air b and b

Если до сентября не продастся, так и сделаю. Я правда мечтала полученные от продажи деньги в новый дом вложить.

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 1:35 pm

Вопрос стоял так: чем Камала хороша?
В вашем ответе я вижу хаяние республиканцев (что я просила вас не делать, сказав не надо " описывать хорошесть Камалы плохостью Трампа)
Вы сделали именно то что я просила вас не делать
А на вопрос чем Камала хороша вы не ответили
Так чем же Камала хороша?

Riverian писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:45 pm

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:44 pm

Я бы не продавала а в ренту бы сдала, ну или air b and b

Если до сентября не продастся, так и сделаю. Я правда мечтала полученные от продажи деньги в новый дом вложить.

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 1:35 pm

Irena писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 12:24 pm Почему же, именно вся хорошесть камалы для меня (и для миллионов других) заключается в том, чтобы трамп не прошел.

От убежденных трампистов, если они считают себя республиканцами, как бы ожидается строгое отношение ко всяким социальным подачкам, в том числе и это странное неучитывание мед долгов до 500 в кредит репорте. Чем оно лучше разрешения в кали выносить из магазинов до 900? Как бы республиканцы всегда были за капитализм, никогда они не выступали за то, чтобы труд врачей был бесплатным. А тут на тебе, чисто коммунистическое решение приветствуется. Кстати, и лозунги, что нелегалы отбирают работы... у кого? Разве они отбирают работы у среднего класса, у специалистов, у биснеса? Вроде нет, отбирают у рабочего класса (не среднего, о котором так сейчас все озаботились), а у беднейшего. И оказывается, это тоже забота респобликанцев сегодняшнего дня. Я еще и о профсоюзах не упоминала...

Вопрос стоял так: чем Камала хороша?
В вашем ответе я вижу хаяние республиканцев (что я просила вас не делать, сказав не надо " описывать хорошесть Камалы плохостью Трампа)
Вы сделали именно то что я просила вас не делать
А на вопрос чем Камала хороша вы не ответили
Так чем же Камала хороша?

Irena писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 3:27 pm

Sahara писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 1:35 pm


Вопрос стоял так: чем Камала хороша?
В вашем ответе я вижу хаяние республиканцев (что я просила вас не делать, сказав не надо " описывать хорошесть Камалы плохостью Трампа)
Вы сделали именно то что я просила вас не делать
А на вопрос чем Камала хороша вы не ответили
Так чем же Камала хороша?

Вы не умеете читать? Я абсолютно точно ответила на ваш вопрос. Я выделила болдом сверху, попробуйте еще раз. Я уже 2 раза ролик на джона болтона, настоящего республиканца, давала в другом топике, больше не буду, он дословно сказал "камала калифонийский либерал, ничего нового, а трамп опасен для америки". Вы не согласны - никаких проблем, голосуйте за трампа. Но прекратите требовать от меня разьяснений, если вы не в состоянии понимать написаное. Это точно не моя вина.

Kapitula писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 3:05 pm

Riverian писал(а): ↑Пт авг 02, 2024 2:45 pm

Если до сентября не продастся, так и сделаю. Я правда мечтала полученные от продажи деньги в новый дом вложить.

А новый нашла уже?