Форум Привет

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 2:54 pm

Bobeg писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 2:49 pm С того что государство назначает фантази аппрейзал прайс не имеющую никакого отношения к рыночной цене.
Они могут назначит аппрейзал на 2М в то время как там цена не более чем 900 тыщ.
Плати за два миллиона. Продавай за 900 тыщ. А теперь плати штраф за реалайзд лосс.

Скорее наоборот. Я никогда не видел дома где горсовет заппрайзил бы дом выше рыночной стоимости.
Покупная цена, которую реально заплатили - 550 тыщ, а "Tax assessed value" - $141,100

И вообще, любой аппрайзал можно оспорить. Вон твой любимый Трампуша когда надо стоимость занижал, а когда надо и завышал.

Т.е., вы ничего в жизни не видели
Кстати, в Иллинойе аппрейзалс ВСЕГДА были намного выше того за что можно было продать, тысяч на 15-25.

Разговоры про то, что будет, реально доставляют. Как бабки у подьезда "а вы слышали, говорят, что конец света через неделю назначили?"
Так-то теоретически может быть все, что угодно, в размере фантазии рассказывающего. А если он при этом еще постоянно под шафе и смутно отличает обьективную ральность, данную нам в ощущениях от голосов в голове, то и ваще...

Кто не учил историю обречен на ее повторение (ц)

В 1913г када протолкнули фед инком такс то тоже клятвенно божились что он затронет тока миллионеров с доходом в 1М и выше. Что в те годы было эквивалентом 20М-50М в сегодняшеих долларах. И тех миллионеров тада было аж 1/10 1% или типа того. How did that work out?

Планка в 100М очень быстро упадет и превратица в 100К. Ведь кто то ж должен платить за велфер нелегалам, скидки компаниям и бизнесам лоббистов и доноров, за ВПК, за всех косых кривых и горбатых, за 600+ военных баз, за дефицит в +35Т и т.д. и т.п. Но как грица - блажены верующие.

Catmint писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:09 pm Т.е., вы ничего в жизни не видели
Кстати, в Иллинойе аппрейзалс ВСЕГДА были намного выше того за что можно было продать, тысяч на 15-25.

Вот же врунишка.

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:16 pm

Catmint писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:09 pm Т.е., вы ничего в жизни не видели
Кстати, в Иллинойе аппрейзалс ВСЕГДА были намного выше того за что можно было продать, тысяч на 15-25.

Вот же врунишка.
liar.png

Я вам написала из своего собственного опыта. Мы жили в доме 13 лет. Налоги выросли от 5.5К до 10.5К
Купили дом за 340.5К продали за 355К.
Ваши картинки идут прямо в мусор. Вот тот дом продали за такие деньги, а потом всем домам в округе повысили налоги

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:16 pm Вот же врунишка.

Узито, я таки посмотрел и чё та как та аж давление скакануло... Зашёл в такс хистори - мне показало такое

Public tax history
Year Property taxes Tax assessment
2022 $18,316 +3.3% $199,117 +7.4%

У Вас там в Иллионях ваще у демократов кукуха поехала?! 10% проперти такс?!

Catmint писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:36 pmЯ вам написала из своего собственного опыта. Мы жили в доме 13 лет. Налоги выросли от 5.5К до 10.5К
Купили дом за 340.5К продали за 355К.
Ваши картинки идут прямо в мусор. Вот тот дом продали за такие деньги, а потом всем домам в округе повысили налоги

А придёт Камалочка - и сделают им assessed value = market value. 10% от ляма двести - это надо бежать за калькулятором...

Kнязь писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:40 pm

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:16 pm Вот же врунишка.

Узито, я таки посмотрел и чё та как та аж давление скакануло... Зашёл в такс хистори - мне показало такое

Public tax history
Year Property taxes Tax assessment
2022 $18,316 +3.3% $199,117 +7.4%

У Вас там в Иллионях ваще у демократов кукуха поехала?! 10% проперти такс?!

Это не 10%.
Это 10 раз, то есть 1000%.

Kнязь писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:40 pm Узито, я таки посмотрел и чё та как та аж давление скакануло... Зашёл в такс хистори - мне показало такое
Public tax history
Year Property taxes Tax assessment
2022 $18,316 +3.3% $199,117 +7.4%
У Вас там в Иллионях ваще у демократов кукуха поехала?! 10% проперти такс?!

Шо? Где?

Тот дом, который хотят продать за 1.2 миллиона, ну если реально смотреть, то стоит тыщ 800 и соответственно 2.5% налога.
Рядом дом продается за 400 тыщ, оценен в 300, налог 10 тыщ. Опять ведь 2.5% от рыночной цены.

Нью-Джерси, рядом тут. Продажная цена 620, оценочная 530, налог 10тыщ. Налог 1.88 от оценочной или 1.6 от продажной.

А с налогами на недвижимость я уже говорил что в ближайшем будущем они будут только повышаться везде. Вся сабурбия была построена дешево на государственные инвестиции в 50-х годах - дороги, мосты, водопроводы, канализации, водоочистительные и насосные станции, электростанции, линии электропередач. С тех пор она никак не обновлялась и уже приходит время всю заменять, а учитывая то, что 80% налогов уходит на школы и оплату банды рэкетиров в синей форме, то оставшегося на обновление инфраструктуры просто не хватит.

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 3:54 pmШо? Где?

Тот дом, который хотят продать за 1.2 миллиона, ну если реально смотреть, то стоит тыщ 800 и соответственно 2.5% налога.
Рядом дом продается за 400 тыщ, оценен в 300, налог 10 тыщ. Опять ведь 2.5% от рыночной цены.

Нью-Джерси, рядом тут. Продажная цена 620, оценочная 530, налог 10тыщ. Налог 1.88 от оценочной или 1.6 от продажной.

Так отож! Я до сих пор в себя не могу прийти! Это же наглише грабЭн и бабки пистунг!!! (там процентов 80 имеют немецкие корни - запросто поймут Князя)
Я же ввёл адрес и прошёл в Паблик Такс Хистори
https://www.zillow.com/homes/811-Summer ... 4685_zpid/
Там 2 столбика! Такс и оценочная стоимость... Ну и год - то есть 3 столбика

КАК?! Как такое возможное?! Я не увидел там 2.5% (что тоже безумно дорого) - я увидел почти 10%!!!!

Kнязь писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 4:06 pm КАК?! Как такое возможное?!

Ищё раз - если дом оценен в 1/6 реальной стоимости, то 10% налог на оценочную стоимость лишь это 1/60 от реальной стоимости, то есть 1.66%.

Я думаю если оценочную стоимость будут повышать, то налог должен быть понижен. Никто же реально не будет 10% каждый год платить. См про другой дом, который оценен дороже, но налог в два раза меньше.

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 4:09 pmИщё раз - если дом оценен в 1/6 реальной стоимости, то 10% налог на оценочную стоимость лишь это 1/60 от реальной стоимости, то есть 1.66%.

Я думаю если оценочную стоимость будут повышать, то налог должен быть понижен. Никто же реально не будет 10% каждый год платить. См про другой дом, который оценен дороже, но налог в два раза меньше.

Да, скорее всего какой то глюк у зиллоу... НО таки Ви предупреждайте, когда ставите такие ужасы! На форуме много же пожилых и слабонервных. Я к примеру - в Иллиной теперь ни ногой!!!! Там какие то неправильные демократы. Пропа 13 на них не хватает...

Как мы все недавно видели, аппрейзал прайс может назначить произвольно любого размера упоротый судья или упоротый прокурор. Власть, а осоьенно власть ее выборная и несменяемая, это страшный тиран и может любого из вам мановением ппльца разорить в глубочайший минус.

Вот именно! Нету у них Пропа 13 = запросто вытаксуют домишкО из под поппы...

В Ну Джёрси тожА не поеду - там тоже беспредел какой то с проперти таксамЭ...

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 4:09 pm

Kнязь писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 4:06 pm КАК?! Как такое возможное?!

Ищё раз - если дом оценен в 1/6 реальной стоимости, то 10% налог на оценочную стоимость лишь это 1/60 от реальной стоимости, то есть 1.66%.

Я думаю если оценочную стоимость будут повышать, то налог должен быть понижен. Никто же реально не будет 10% каждый год платить. См про другой дом, который оценен дороже, но налог в два раза меньше.

Налог на тот дом около 30 тыщ, т.е. 2.5% от выставленной цены. Да, в иллигной - нинагой

Alexander Troyansky писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 4:49 pm Налог на тот дом около 30 тыщ, т.е. 2.5% от выставленной цены. Да, в иллигной - нинагой

Да, вот в минесоте домик 250 тыщ, налог 2 тыщи. Природа, глушь, сортир во дворе/септик.

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 5:04 pm

Alexander Troyansky писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 4:49 pm Налог на тот дом около 30 тыщ, т.е. 2.5% от выставленной цены. Да, в иллигной - нинагой

Да, вот в минесоте домик 250 тыщ, налог 2 тыщи. Природа, глушь, сортир во дворе/септик.

Это классический strawman arg, что ле... Или вы реально никуда дальше новофуфайкино не выбирались?

Alexander Troyansky писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 5:16 pm

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 5:04 pm Да, вот в минесоте домик 250 тыщ, налог 2 тыщи. Природа, глушь, сортир во дворе/септик.

Это классический strawman arg, что ле... Или вы реально никуда дальше новофуфайкино не выбирались?

В смысле? Я имею в виду что за удовольствия приходится платить. Хочешь городской водопровод и канализацию, больницу рядом, дороги, школу хорошую - налог будет высокий. А в ебенях ничего не платишь и соответственно ничего не имеешь.

Kнязь писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 4:12 pm

Uzito писал(а): ↑Вт сен 03, 2024 4:09 pmИщё раз - если дом оценен в 1/6 реальной стоимости, то 10% налог на оценочную стоимость лишь это 1/60 от реальной стоимости, то есть 1.66%.

Я думаю если оценочную стоимость будут повышать, то налог должен быть понижен. Никто же реально не будет 10% каждый год платить. См про другой дом, который оценен дороже, но налог в два раза меньше.

Да, скорее всего какой то глюк у зиллоу... НО таки Ви предупреждайте, когда ставите такие ужасы! На форуме много же пожилых и слабонервных. Я к примеру - в Иллиной теперь ни ногой!!!! Там какие то неправильные демократы. Пропа 13 на них не хватает...

репарации из каких денег платить?
опять же планету от погоды спасать. Все недешево.