Форум Привет

Не надо переходить на личности, тварищ комрад

И не думал. Мне просто чертовски понравились Ваши выкладки из гугла. Прекрасно пошли под кофе в аэропорту. )

У нас уже есть ренталс. Дела идут хорошо. Чего и вам желаю. А так же оставаться в душе всегда молодым.

есть две вещи которые негативно влияют на недвижимость:
- политический риск - главный риск фактор
- плохая экономика и следующяя из нее безработица - второй риск фактор

сейчас на недвижимость действуют оба эти риск фактора одновременно,
и единственное что ее поддерживает это собсна инфляция и высокая волейтильность финансовых рынков,
как кредитных так и фондовых. ну и некоторый дефицит, дороговизна и низкое качество нового строительства.

мне так кажется.

Безработица низкая, как никогда

Annushka писал(а): ↑Пт май 12, 2023 7:18 am У нас уже есть ренталс. Дела идут хорошо. Чего и вам желаю. А так же оставаться в душе всегда молодым.

Аннушка, а ты бы не могла чуток пролить свет на это волшебное действие. В каком штате, что за рентал и какой там выхлоп, при каких вложениях? А то получается чуток голословно.

Blitz писал(а): ↑Чт май 11, 2023 1:35 pm

BarBoss писал(а): ↑Чт май 11, 2023 10:04 am последние 35 лет, я был горой за недвигу как лучший инвестмент, особенно по сравнению с акциями, драгметаллами и т.п. Но... И это большое "но" сегодня.

Если б 35 лет назад вы купили акции Микрософта, то были бы горой за акции...
Если б можно было купить сегодня два дома по 300К, генерирующие 4К в месяц, то надо так и сделать (как тот врач)...
А так все дело в цифрах (акции против недвижимости), или веры в тот или иной вид инвестиций...

А где такое дают? Просветите? Что за врач такой?

Kurpa писал(а): ↑Пт май 12, 2023 7:55 am

Annushka писал(а): ↑Пт май 12, 2023 7:18 am У нас уже есть ренталс. Дела идут хорошо. Чего и вам желаю. А так же оставаться в душе всегда молодым.

Аннушка, а ты бы не могла чуток пролить свет на это волшебное действие. В каком штате, что за рентал и какой там выхлоп, при каких вложениях? А то получается чуток голословно.

Я свою личную информацию здесь не собираюсь выкладывать. Но в интернете можно найти хорошую информацию о том, куда лучше вкладывать в этом году для ренталс, вот например:

https://www.mashvisor.com/blog/best-sta ... -property/

Annushka писал(а): ↑Пт май 12, 2023 8:02 am

Kurpa писал(а): ↑Пт май 12, 2023 7:55 am
Аннушка, а ты бы не могла чуток пролить свет на это волшебное действие. В каком штате, что за рентал и какой там выхлоп, при каких вложениях? А то получается чуток голословно.

Я свою личную информацию здесь не собираюсь выкладывать. Но в интернете можно найти хорошую информацию о том, куда лучше вкладывать в этом году для ренталс, вот например:

https://www.mashvisor.com/blog/best-sta ... -property/

Ну как всегда. Домохозяйка с длинным языком и низким IQ.

Вау! Вот и оскорбения начались. Время покажет у кого низкий IQ.

Kurpa писал(а): ↑Пт май 12, 2023 7:04 am Аннушка, золотце, тебе уже исполнилось 16?)
Родители не заругают, что ты много времени проводишь в интернете?

Убедительная просьба автору поста,избегать перехода на личности и оскорбления. В противном случае,последует предупреждение..С ув.Cub [color]

Kurpa писал(а): ↑Пт май 12, 2023 7:57 am А где такое дают? Просветите? Что за врач такой?

Где-то есть...

Lenka писал(а): ↑Пн май 08, 2023 11:58 am Мой друг доктор, например, говорит - ну вот у меня 600К, куда я их дену. А так куплю два дома по 300К, пусть 4К в месяц генерируют.

Читаю про таких докторов и восхищаюсь их цифрами... У нас таких нет...

Да уж, это что то выглядит слишком сказочно, обычно цифры скромнее. Ну если только это не шорт терм ренталс в каком то супер полулярном резорте и доктор сам все в рент сдает, сам все чинит и сам там грязь выгребает после жильцов.

Blitz писал(а): ↑Пт май 12, 2023 9:59 am

Kurpa писал(а): ↑Пт май 12, 2023 7:57 am А где такое дают? Просветите? Что за врач такой?

Где-то есть...

Lenka писал(а): ↑Пн май 08, 2023 11:58 am Мой друг доктор, например, говорит - ну вот у меня 600К, куда я их дену. А так куплю два дома по 300К, пусть 4К в месяц генерируют.

Читаю про таких докторов и восхищаюсь их цифрами... У нас таких нет...

Какимим цифрами именно? Что у него каждый год откуда-то берутся лишние 600К и он покупает по два рентала?
Или что рентал за 300К дает 2000?

Так у Капы еще лучше цифры.

Нет, это не STR, это обычный лонг терм

Впрочем, если эти два рентал генерируют в сумме 4 тысячи, а не 4 тысячи каждый, то вполне реально.

Lenka писал(а): ↑Пт май 12, 2023 11:08 am

Blitz писал(а): ↑Пт май 12, 2023 9:59 am
Где-то есть...

Читаю про таких докторов и восхищаюсь их цифрами... У нас таких нет...

Какимим цифрами именно? Что у него каждый год откуда-то берутся лишние 600К и он покупает по два рентала?
Или что рентал за 300К дает 2000?

Так у Капы еще лучше цифры.

Нет, это не STR, это обычный лонг терм

А, ну тогда да, нормально.

Lenka писал(а): ↑Пт май 12, 2023 11:08 am

Blitz писал(а): ↑Пт май 12, 2023 9:59 am
Где-то есть...

Читаю про таких докторов и восхищаюсь их цифрами... У нас таких нет...

Какимим цифрами именно? Что у него каждый год откуда-то берутся лишние 600К и он покупает по два рентала?
Или что рентал за 300К дает 2000?

Так у Капы еще лучше цифры.

Нет, это не STR, это обычный лонг терм

У нас просто нет домов за такие цены, которые кто-либо захотел бы рентовать. Квартир, впрочем, тоже нет.

Annushka писал(а): ↑Вт май 09, 2023 9:01 am Слушайте, идет война, как помогать Украине без инфляции и налогов?

Не в коня корм

e-z писал(а): ↑Пт май 12, 2023 2:14 pm

Lenka писал(а): ↑Пт май 12, 2023 11:08 am
Какимим цифрами именно? Что у него каждый год откуда-то берутся лишние 600К и он покупает по два рентала?
Или что рентал за 300К дает 2000?

Так у Капы еще лучше цифры.

Нет, это не STR, это обычный лонг терм

У нас просто нет домов за такие цены, которые кто-либо захотел бы рентовать. Квартир, впрочем, тоже нет.

Да уж, мало где такие недорогие дома можно еще купить

Annushka писал(а): ↑Пт май 12, 2023 7:20 am Безработица низкая, как никогда

Но зарплаты маленькие остались, учитывая инфляцию и цены на недвижимость.
Следующие пару-тройку , а может, и больше лет покажут, где middle class находится, и какую недвигу они смогут прикупить на «лишние» деньги.