Форум Привет

alex_127 писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 6:30 pm понятно - лендлорды всегда хотят обмануть. а тенанты - в единичных случаях.
потому что одни хорошие, а другие плохие. их надо отменить.

Uzito писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 6:16 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 5:48 pm
Очередная либерастическая чушь. Вы не понимаете о чём вы говорите. Сквотеры- это в основном те, кто взламывает замки и вламываются в чужие проперти как в собственные. Те кто платит рент- тенаты, у них заключён рентал агримент с лендлолрдами, в котором оговаривается ежемесячная сумма, а также возможный процент увеличения рента, но это на усмотрение лендлорда. Права тенантов защищены законом и некоторые, как вы выражаетесь слам тенанты используют это в своих грязных целях.Да, некоторых тенанов относят к сквотерам тоже,потому что они прекращают платить рент. Что в этом случае должен делать лендлорд,по вашему? у некоторых мортгидж на проперти надо платить, а тенант прекращает оплату, но живёт припеваючи не платя коммунальные услуги, а на лендлорде всё те же обязательства и по НОА, и по таксам и по моргиджу и по коммунальным. У кооперативных лендлордов тоже расходов хватает, я думаю.

Вы не понимаете что в США миллионы жильцов которых этот имеющийся закон защищает от самоуправства со стороны лендлордов?

Вы не понимаете, что показываемые по телевизору захваты пропертей скоттерами являются единичными случаями, ради предотвращения которых хотят отменить закон, защищиющий миллионы?

Kнязь писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 4:32 pm

sleepylake писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 4:20 pmВсе только начинается ... все еще впереди.

И не говорите! Даже государство по Section 8 платит за тенанта маркет ренту! А не то, что Узито выдумал...

LadyLiberty писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 10:02 pm "Gov. DeSantis signs law that allows squatters to be immediately evicted
Before this bill, squatters were considered to be tenants and there would need to be a process to evict them. But now, this bill strips squatters of those rights....."
https://www.nbcmiami.com/news/local/gov ... google.com

self писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 4:36 am

LadyLiberty писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 10:02 pm "Gov. DeSantis signs law that allows squatters to be immediately evicted
Before this bill, squatters were considered to be tenants and there would need to be a process to evict them. But now, this bill strips squatters of those rights....."
https://www.nbcmiami.com/news/local/gov ... google.com

Есть вопрос - кто и как будет определять подлинность документов на лиз/рент? Полиция прямо на месте опытным взглядом?

А если домовладелец захотел выбросить законных жильцов и обьявил лиз фальшивым?

Kurpa писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 7:40 pmЭто не так. Да, цену подняли, но до маркета не дотягивает. По крайней мере у нас.

Mad Hatter писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 4:43 am

self писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 4:36 am

Есть вопрос - кто и как будет определять подлинность документов на лиз/рент? Полиция прямо на месте опытным взглядом?

А если домовладелец захотел выбросить законных жильцов и обьявил лиз фальшивым?

Скорее всего не будет в таком случае, а оставит разбираться суду.

LadyLiberty писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 10:02 pm "Gov. DeSantis signs law that allows squatters to be immediately evicted
Before this bill, squatters were considered to be tenants and there would need to be a process to evict them. But now, this bill strips squatters of those rights....."
https://www.nbcmiami.com/news/local/gov ... google.com

Kurpa писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 7:26 amно Десантис молодец.

Kнязь писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:00 am

Kurpa писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 7:26 amно Десантис молодец.

Популист он, а не молодец! Из Флориды все мексы разбежались и строить там теперя некому! Аннущка даже вона сама диван на горбу теперь тащит на 3й этаж ейнАй конды!

Kurpa писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:24 am

Kнязь писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:00 am

Популист он, а не молодец! Из Флориды все мексы разбежались и строить там теперя некому! Аннущка даже вона сама диван на горбу теперь тащит на 3й этаж ейнАй конды!

Анька-тарабанька существует в ужасных флоридских ебенях. Там даже крысы боятся бегать. А в моей прекрасной, красивой, боХатой и тёплой Флориде строительство идёт полным ходом. Сейчас поменьше, так как и так понастроили кучу. Отчасти может и популист. Но лучше так, чем как у вас в Кабзецфорнии, или у нас в Роттенаппеле, когда всю эту шушеру за милую душу и даже дебитки на еду выдают. Да ну , нах!
Самое интересное, далеко не все из них желают работать.

Яшка писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:37 am

Kurpa писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:24 am
Анька-тарабанька существует в ужасных флоридских ебенях. Там даже крысы боятся бегать. А в моей прекрасной, красивой, боХатой и тёплой Флориде строительство идёт полным ходом. Сейчас поменьше, так как и так понастроили кучу. Отчасти может и популист. Но лучше так, чем как у вас в Кабзецфорнии, или у нас в Роттенаппеле, когда всю эту шушеру за милую душу и даже дебитки на еду выдают. Да ну , нах!
Самое интересное, далеко не все из них желают работать.

Давайте уж говорить как есть. Не теплой Флориде, а душной. Там 8 месяцев из 12 без кондиционеров жить нельзя. Плюс комары, старичье и теперь уже дороговизна. А где там работать тем кто желает? Какие компании есть во Флориде?

self писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 4:36 am

LadyLiberty писал(а): ↑Ср мар 27, 2024 10:02 pm "Gov. DeSantis signs law that allows squatters to be immediately evicted
Before this bill, squatters were considered to be tenants and there would need to be a process to evict them. But now, this bill strips squatters of those rights....."
https://www.nbcmiami.com/news/local/gov ... google.com

Есть вопрос - кто и как будет определять подлинность документов на лиз/рент? Полиция прямо на месте опытным взглядом?

А если домовладелец захотел выбросить законных жильцов и обьявил лиз фальшивым?

Kurpa писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:41 am

Яшка писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:37 am
Давайте уж говорить как есть. Не теплой Флориде, а душной. Там 8 месяцев из 12 без кондиционеров жить нельзя. Плюс комары, старичье и теперь уже дороговизна. А где там работать тем кто желает? Какие компании есть во Флориде?

Лёньака иди в жопу.

LadyLiberty писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:41 am

self писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 4:36 am

Есть вопрос - кто и как будет определять подлинность документов на лиз/рент? Полиция прямо на месте опытным взглядом?

А если домовладелец захотел выбросить законных жильцов и обьявил лиз фальшивым?

Не выдумывайте екстрим, у тенанта есть подписанный онером екземпляр лиса, доkументы оплаты, переписка, другие эвиденс....И даже если полиция заподозрит ложь такого онера то отправит дело в Суд, что не в пользу такого онера

self писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 9:02 am

LadyLiberty писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 8:41 am
Не выдумывайте екстрим, у тенанта есть подписанный онером екземпляр лиса, доkументы оплаты, переписка, другие эвиденс....И даже если полиция заподозрит ложь такого онера то отправит дело в Суд, что не в пользу такого онера

Ну и чем это отличается от того, что происходит сейчас? Приезжает полиция, обе стороны трясут каким-то бумажками.
Полицаи на это смотрят и говорят - подавайте в суд, а нам здесь делать нечего.
И что нового этот закон принес?

LadyLiberty писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 9:59 am

self писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 9:02 am
Ну и чем это отличается от того, что происходит сейчас? Приезжает полиция, обе стороны трясут каким-то бумажками.
Полицаи на это смотрят и говорят - подавайте в суд, а нам здесь делать нечего.
И что нового этот закон принес?

Не путайте козу с баяном, я вам про тенантов, кто нарушает лис, не платя рент, а вы опять сквотеров лепие, у кого ни лиса ни прав нет, и замки менять даже тенанты не имеют права без ведома онера, вы хоть знаете об этом?Замки меняет онер и выдаёт тенанту один экземпляр, другой хранит у себя. Менять замки как снаружи так и внутри тенант может только с разрешения лендлорда.Читайте права тенантов и лендлордов. Или вы думаете, что права есть только у тенантов, и они могут делать всё, что им вздумается на проперти, принадлежащей лендлорду?

self писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 12:26 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Чт мар 28, 2024 9:59 am

Не путайте козу с баяном, я вам про тенантов, кто нарушает лис, не платя рент, а вы опять сквотеров лепие, у кого ни лиса ни прав нет, и замки менять даже тенанты не имеют права без ведома онера, вы хоть знаете об этом?Замки меняет онер и выдаёт тенанту один экземпляр, другой хранит у себя. Менять замки как снаружи так и внутри тенант может только с разрешения лендлорда.Читайте права тенантов и лендлордов. Или вы думаете, что права есть только у тенантов, и они могут делать всё, что им вздумается на проперти, принадлежащей лендлорду?

Вы куда то уплыли мозгами, я за вами не поспеваю. Топик, вообше то , про сквоттеров.