Форум Привет

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:31 am

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 5:59 am негр сейчас отдыхает на скамейке в тени тут. Кто угадает где это, получит 5 чатлов и малиновые штаны.

Частенько ты летаешь в европу полюбоваться шпилями...

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:01 am

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:00 am
Что хорошего есть в таиланде, где надо зимовать?

Море теплое, не как в LA) Но в принципе есть много разных стран где зимой тепло. Аргентина и Бразилия например.

chicagoan писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 9:59 am

аннаиванна писал(а): ↑Сб сен 02, 2023 1:14 pm

Сейчас оно у них реже, из за пестицидов, особенно поколения моложе там куча дефектов и болезней

Я думаю, что Аннушка видела рекламный фильм про голубые зоны. Там научного не больше, чем в рассказах о кавказских долгожителях времен СССР. И да, в штатах поколение бэби бумеров менее здоровое, чем поколение их родителей.

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:14 am

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:01 am
Море теплое, не как в LA) Но в принципе есть много разных стран где зимой тепло. Аргентина и Бразилия например.

Ну, пошел окунулся в море раз в день, что там еще делать среди этих корявых темплов. И лететь чуть не 2 дня, с пересадками. Я уже 2 раза канселала поездки в таиланд.

Kurpa писал(а): ↑Вт авг 29, 2023 9:42 am

ankis писал(а): ↑Вт авг 29, 2023 8:03 am
Начну с главного! С закона о золотых визах, short term rentals и много чего еще! Закон большой. Я его не читал, но с основными предложениями по внесению их в закон знаком! Что-то может быть включено в закон, что-то нет! Предложений много. Было предложение прекратить выдачу новых short term rentals licenses до 2030 года в определенных зонах! Для получения этой лицензии должно быть получено разрешение общего собрания HOA. При повторном нарушении правил для таких rentals или жалобах жильцов HOA лишать владельцев этой лицензии. Было много чего еще - ссылку на статью с этими предложениями я не нашел, так как решил для себя что такой вид бизнеса в Португалии нам не подходит! Так что real estate agent или не знает этих предложений или это не в ее интересах и она о них скажем так умалчивает! Уровень налогов и затрат при покупке жилья близок к правильному. В то же время может быть большая разбежка по затратам на услуги. У нас только есть плата за 2 телефона 25 евро в месяц - 1000 минут местных разговоров и 5 Gbit data. Нам хватает, так как везде где мы жили был wifi и кабельное телевидение. Я слышал, что кто-то платит за интернет, 2 телефона и кабельное телевидение в районе 60 евро. HOA fee в квартирах, которые мы смотрели была от 30-40 евро до 300-400 евро в месяц. По электричеству может быть тоже очень большая разбежка в зависимости от жилья. У нас это все было включено и вообще Мадейра это особый случай! Везде где мы жили на Мадейра не было ни обогрева ни охлаждения! Летом было немного жарковато, но терпимо! Зимой нам было холодно в доме 2 или 3 дня за всю зиму! Налог при покупке жилья тоже где-то правильный. Я сейчас не дома и у меня есть разбивка по налогам и fees при покупке жилья в домашнем компьютере.

Анкис, спасибо за развёрнутый ответ!
Если можно, уточнить выделенное, которое местный агент по недвижимости обошёл сторой, сказав только, что надо получение одобрения борда.
То есть, если я вравильно понял из вышесказанного Вами, то для начала HOA board должен одобрить short-term rental. Это, разумеется, понятно. То же самое и в Майами. Есть билдинги где рент разрешается минимум только на год. Есть на 6 месяцев. Есть 12 раз в год, то есть помесячно. А есть, очень редко, airbnb short term rental allowed.
Обычно новые кондо не хотят иметь дело с short term rental, чтобы не превращать их в проходной двор. Если я Вас правильно понял, то даже с одобрения борда на Мадейре нужно ещё получение какого-то лайсенса для сдачи в шорт тёрм от города?
Для меня это довольно принципиальный вопрос, так как ранняя пенсия мне не грозит, а купив недвижимость и сдав её в лонг тёрм, это значит лишиться для себя. А просто, чтобы простаивала, тоже не хочется.
Ещё вопрос. Я видел несколько довольно хороших домов в районе Рибейра Брава. Но все они стоят на склонах и не совсем у воды. Как вы/ты (если не напрягает) относишься к недвижимости и проживанию в частном доме, а не в кондо? Плюсы, минусы с учётом местных реалий?

Irena писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:14 am

olis писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:01 am
Море теплое, не как в LA) Но в принципе есть много разных стран где зимой тепло. Аргентина и Бразилия например.

Ну, пошел окунулся в море раз в день, что там еще делать среди этих корявых темплов. И лететь чуть не 2 дня, с пересадками. Я уже 2 раза канселала поездки в таиланд.

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 5:59 am негр сейчас отдыхает на скамейке в тени тут. Кто угадает где это, получит 5 чатлов и малиновые штаны.

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 10:31 am Я видела не рекламный фильм о голубых зоах, а сам фильм, и там как раз используется научный подход к изучению этих голубых зон которые расположены в разных странах мира

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:24 pm Странные выводы. Какие курортные места? Там обычно изолированные глухие деревеньки. У меня сложилось совершенно другое впечатление, что можно применить этот опыт где уодно, при наличии желания.

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:27 pm

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:24 pm Странные выводы. Какие курортные места? Там обычно изолированные глухие деревеньки. У меня сложилось совершенно другое впечатление, что можно применить этот опыт где уодно, при наличии желания.

проблема в том что во многих американских сабурбах можно умереть от скуки.

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:31 pm

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:27 pm проблема в том что во многих американских сабурбах можно умереть от скуки.

Я бы умерла со скуки и ужаса на Брайтон Биче

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:39 pm

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:31 pm

Я бы умерла со скуки и ужаса на Брайтон Биче

я не живу на Брайтон Бич, однако спасибо что всё время меня туда пытаешься поселить. Что что, но Брайтон не скучное место, и живут там долго.

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:48 pm

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:39 pm я не живу на Брайтон Бич, однако спасибо что всё время меня туда пытаешься поселить. Что что, но Брайтон не скучное место, и живут там долго.

Тебе там не скучно, как и други совкам, но для меня это скука и мерзость.

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:55 pm Какой ты нудный и скучный, а я хочу на пенсию туда, где нет совков

JamesBond писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:56 pm

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:55 pm Какой ты нудный и скучный, а я хочу на пенсию туда, где нет совков

я думаю что в Бакхеде, в ресторане Нико и ОК Кафе их нет.

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:55 pm Какой ты нудный и скучный, а я хочу на пенсию туда, где нет совков

мышка Машка писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 5:14 pm

Annushka писал(а): ↑Вс сен 03, 2023 2:55 pm Какой ты нудный и скучный, а я хочу на пенсию туда, где нет совков

Тогда вам в какую-нибудь глушь надо, типа Южной Дакоты