Форум Привет

BarBoss писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 4:28 am Низкие налоги же не для всех подряд а выборочно. И еще стали портативными. Именно поэтому создают исскуственный дополнительный спрос

Это каким же образом они создают дополнительный спрос? Налоговые поблажки новому собственнику не достаются.

https://www.sccassessor.org/faq/underst ... osition-13
When a change in ownership occurs, whether full or partial, real property is re-assessed at its current market value as of the date of transfer. This establishes a new base year value for both the property’s land and improvements

Проблема в Калифорнии другая. Штат большой, но хороших мест для жизни - только полоса вдоль побережья. Там и высокий спрос и высокие цены. Которые почему то не снижаются. Похоже население оттуда не бежит..

self писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 4:51 amЭто каким же образом они создают дополнительный спрос? Налоговые поблажки новому собственнику не достаются.

https://www.sccassessor.org/faq/underst ... osition-13
When a change in ownership occurs, whether full or partial, real property is re-assessed at its current market value as of the date of transfer. This establishes a new base year value for both the property’s land and improvements

Но есть ньюансы! У нас же всё таки Калифорния - всё для людей. Проп 19. Сейчас все погорельцы поскупают весь лухури недвиж в более безопасных эриях... Так что не надо тут наших демократов чехвостить почём зря - не всё так однозначно в Кали!

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:06 am

Но есть ньюансы! У нас же всё таки Калифорния - всё для людей. Проп 19. Сейчас все погорельцы поскупают весь лухури недвиж в более безопасных эриях... Так что не надо тут наших демократов чехвостить почём зря - не всё так однозначно в Кали!

лухури говорите?

Луиджи писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:11 amлухури говорите?

Да, не каждый может себе позволить! (с) Цены на недвиж в Калифорнии опять конечно же подрастут... Дайте знать, если кому нужна помощь - у Князя есть варианты для погорельцев!

а между тем народное ополчение против ЛА мэра набирает силу- петиция уже 50К подписей собрала
оказывается, эта мадама рассматривалась как сильный кандидат в VP , Барак (человек, не строение) ее хвалил много

Луиджи писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:16 am а между тем народное ополчение против ЛА мэра набирает силу- петиция уже 50К подписей собрала
оказывается, эта мадама рассматривалась как сильный кандидат в VP , Барак (человек, не строение) ее хвалил много

Ну где они их могут насобирать?! В республиканских клоаках Сан Диего и Оранж каунти?! Наши же власти уже вроде выбили федеральное финансирование - раздадут и люди отстроятся или переедут!

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:06 am Сейчас все погорельцы поскупают весь лухури недвиж в более безопасных эриях...

В Техасе? Нет? Странно!

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:19 am

Ну где они их могут насобирать?! В республиканских клоаках Сан Диего и Оранж каунти?! Наши же власти уже вроде выбили федеральное финансирование - раздадут и люди отстроятся или переедут!

по-моему, пока что только предсмертное обещание полумертвого президента выбили
«где деньги, Зин»?!

self писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:21 amВ Техасе? Нет? Странно!

Да ну! Что там делать нормальному калифорнийцу? Коровам хвосты крутить в центре Далласа? Нет уж - увольте-с...

Луиджи писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:25 amпо-моему, пока что только предсмертное обещание полумертвого президента выбили
«где деньги, Зин»?!

Вы разве не смотрели выступление нашей Камалочки?! Она очень позитивно себя наконец то проявила! "Стойте так - мы всё уладим..." (с)

Только не надо во Флориду ехать дАрагие калифнийцы.))
У нас и так цены ого-го и без проп 13.
Лучше ехайте в джорджию и сразу в батхед.

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:29 am

Вы разве не смотрели выступление нашей Камалочки?! Она очень позитивно себя наконец то проявила! "Стойте так - мы всё уладим..." (с)

Бог миловал. а как дело было, она хохоталась или ,трагически разводя ладошки , жевала словесный салат?
успеет ли уладить за остатнюю неделю - 4-х лет не хватило ни на что…

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:29 am

Луиджи писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:25 amпо-моему, пока что только предсмертное обещание полумертвого президента выбили
«где деньги, Зин»?!

Вы разве не смотрели выступление нашей Камалочки?! Она очень позитивно себя наконец то проявила! "Стойте так - мы всё уладим..." (с)

Попёрло! (ц)
Протрезвела, сучара. Врубилась, что будет что разворовать. Федеральные дотации, то, сё.

self писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 4:20 am

kolbasof писал(а): ↑Сб янв 11, 2025 6:47 pm
Конечно перекос. Не было бы пропозишена, не росла бы так недвижимость в цене и не рос бы соответственно налог для вновь приехавших, сформировался бы здоровый рынок. Как во всех других штатах.

То есть вы считатете что цены формируются в основном налогами а не балансом спроса и предложения? И выступаете за повышение налогов, как средство борьбы с высокими ценами.
Вот это рыночный подход! Я понимаю! А как же популярные теории, что высокие налоги душат экономику? Или когда дело касается своего кармана, теории побоку?

Высокие налоги на недвигу -> меньше цены на нее и больше turn over. Не можешь платить налог -> поехал из лухури в ебеня. Любое вмешательство государства в здравый смысл в итоге приводит к тому что сейчас наблюдаем по всей стране и в ЛА в частности. Искусственное занижение ставки центробанка в 2000х -> кризис недвиги 2008 года. Замена компетенции и экспертизы на разнообразие и включённость -> ухудшение качества всего производимого при росте его стоимости.

Вроде как доказано экспериментально, что налог на недвигу 1% для всех это оптимально для финансирования локальных служб и при этом не угнетает финансово жильцов.

Луиджи писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:36 amБог миловал. а как дело было, она хохоталась или ,трагически разводя ладошки , жевала словесный салат?
успеет ли уладить за остатнюю неделю - 4-х лет не хватило ни на что…

Вы что!!! Вообще как подменили человека! Могу ссылку поставить - Вы уже позавтракали-с?!

Kurpa писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 5:42 amПопёрло! (ц)
Протрезвела, сучара. Врубилась, что будет что разворовать. Федеральные дотации, то, сё.

Неделя ж осталась! Главное - успеть выделить. А то придёт сами знаете кто с "марсианином" призвизженным и всё опять испортит!

Так что, господа-республиканцы, готовьтесь раскошелиЦЦо! Хватит сидеть на шее у Калифорнии - пора немножко поднапрячься и помочь нашему прекрасному городишке!
Why LA fires will hit almost every American in the pocket
Story by James Gordon For Dailymail.com • 7h • 6 min read
https://www.msn.com/en-us/news/us/why-l ... 5be8&ei=10

lizacat писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 12:30 am

BarBoss писал(а): ↑Вс янв 12, 2025 12:17 am

И газовые плиты запретили. Будут кипятить воду из лужи пальцем.

Я ж грю что калофорнийцы flakey. А это не просто эпитет а состояние души, со всеми вытекающими.

Где запретили газовые плиты? В СА? Только что в новую квартиру въехали - плита газовая и даже духовка газовая.

Газовые плиты пока не запретили, но скоро на таких плитах появится наклейка - "Минздрав Калифорнии предупреждает, газовая плита опасна для вашего здоровья". И любые продажи таких плит без этой наклейки (например онлайн) станут нелегальны в Кали.

https://www.foxbusiness.com/lifestyle/c ... oposed-law

А зачем они нужны, эти газовые плиты?
Ими даже самоубиться нельзя.