Форум Привет

1 не докажу, но бывало что апрейзал на тот же дом отличался на 100к. Ай гес можно найти того кто меньше скажет и время подгадать. Откуда вообще кто узнает, что я что-то продала?

Полагается сейлы на обычной (подоходной) налоговой декларации репортить...
Если есть мортгадж, то банк будет что-то ИРС сообщать.

Плюс паблик рекордс. Или ты даже в каунти ничего не будешь файлить?

valeus* писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 8:48 am Полагается сейлы на обычной (подоходной) налоговой декларации репортить...
Если есть мортгадж, то банк будет что-то ИРС сообщать.

Плюс паблик рекордс. Или ты даже в каунти ничего не будешь файлить?

Моргиджа нет. Ну зарапортаю, что за бакс продала. Не имею права за бакс? Ну 30 тыс

Lenka писал(а): ↑Пт ноя 04, 2022 8:50 pm А вы считаете нужным\необходимым обеспечивать детей жильем или помогать с даунпейментом?

Мой сын с 7 лет заявлял, что дом и машины у него уже есть (конечно, же, он имел ввиду родительские) и ему уже не надо будет работать усердно ни на mortgage ни на машины, и образование ему оплатит 529 план, сейчас ему 15 лет и он переодически спрашивает пополнили ли мы 529, все помнит.
Так что не знаю, вырастут они, а там видно будет.

Kapitula писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 5:27 am А можно дом продать им за бакс? Чтоб налоги не платить и прочий гемор

родственникам делается QCD за бесплатно, не нужно платить всякие трансфер таксы, которые в некоторых каунти\сити доходят до 3%, например.
Как в этом случае с ИРС - не знаю.

Наверное, поэтому мои знакомые полностью сделали квартиры на детей.

Kapitula писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 5:26 am Домиков по количеству рыл набрали, но они как инвестмент сейчас. Вырастут- поговорим, нужны ли они им.

Ну у нас тоже куча инвестмента, но я не рассматриваю эти дома/квартиры, как жилье конкретно детям. Это мои инвестиции, моя пенсия.

Вот уедет моя кровиночка на исткост и останется там. Помогать ей с даунпейментом? купить жилье? или лучше не надо?

А с каких финансов - акции продам или домик какой - это уже дело 10-е.

Lenka писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:20 pm

Kapitula писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 5:26 am Домиков по количеству рыл набрали, но они как инвестмент сейчас. Вырастут- поговорим, нужны ли они им.

Ну у нас тоже куча инвестмента, но я не рассматриваю эти дома/квартиры, как жилье конкретно детям. Это мои инвестиции, моя пенсия.

Вот уедет моя кровиночка на исткост и останется там. Помогать ей с даунпейментом? купить жилье? или лучше не надо?

А с каких финансов - акции продам или домик какой - это уже дело 10-е.

Я из рассматриваю как их наследство. Вырастут- пусть берут

Kapitula писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 9:08 am

valeus* писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 8:48 am Полагается сейлы на обычной (подоходной) налоговой декларации репортить...
Если есть мортгадж, то банк будет что-то ИРС сообщать.

Плюс паблик рекордс. Или ты даже в каунти ничего не будешь файлить?

Моргиджа нет. Ну зарапортаю, что за бакс продала. Не имею права за бакс? Ну 30 тыс

Ой, там целый раздел в публикациях ИРС, valeus знает, вопрос в 1040 продала что-то или купила. Скорее всего пойдёт в счёт 11 миллионов наследства которые не облагаются федеральным налогом, не знаю насчёт штатовского. А так бы все богатеи за доллар все активы детям передавали бы. Я пытался разобраться как будет облагаться продаже жилья которое сначала было для рента и Depritiation было использовано, получилось очень сложно налог 25% на depritiation и по личной ставке на разницу покупки/продаже, а правило 2 года из пяти для tax exempt праймари ресиденс пересчитывается пропорционально всем годам с покупки.
Мой вывод был таков, купил для рента держишь его всу жизнь и передаеышь по наследству, а наследник его быстро после твоей смерти продаёт, так как вступает правило step up. Он/она будет платить только с разницы цены на момент смерти и продажи.
Valeus конечно может ето лучше обьяснить.

Inock писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:30 pm Мой вывод был таков, купил для рента держишь его всу жизнь и передаеышь по наследству, а наследник его быстро после твоей смерти продаёт, так как вступает правило step up. Он/она будет платить только с разницы цены на момент смерти и продажи.

Байденовская администрация сейчас проталкивает отмену этого степ-апа. Но могут не успеть... Если успеют, паршиво будет всем, не только богачам.

valeus* писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:44 pm

Inock писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:30 pm Мой вывод был таков, купил для рента держишь его всу жизнь и передаеышь по наследству, а наследник его быстро после твоей смерти продаёт, так как вступает правило step up. Он/она будет платить только с разницы цены на момент смерти и продажи.

Байденовская администрация сейчас проталкивает отмену этого степ-апа. Но могут не успеть... Если успеют, паршиво будет всем, не только богачам.

Это через Retairement act 2.0? Да его отложили на/в после выборов, говорят хотят присобачить к какому-то другому закону, что бы успеть до нового конгресса.
Согласен, если успеют всем будет плохо, включая нас и наших детей

Не знаю уместно это здесь или нет, но скажу:
Голосуй Republican!

Inock писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:49 pm

valeus* писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:44 pm

Inock писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:30 pm Мой вывод был таков, купил для рента держишь его всу жизнь и передаеышь по наследству, а наследник его быстро после твоей смерти продаёт, так как вступает правило step up. Он/она будет платить только с разницы цены на момент смерти и продажи.

Байденовская администрация сейчас проталкивает отмену этого степ-апа. Но могут не успеть... Если успеют, паршиво будет всем, не только богачам.

Это через Retairement act 2.0? ..

Не знаю, куда они его сейчас запихали.

Inock писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:53 pm Не знаю уместно это здесь или нет, но скажу:
Голосуй Republican!

Да, в данном случае не ошибешься.

Нет. Если и обеспечу, то только если я не знаю, что с деньгами делать. Не считаю себя "обязанной" ни детям, ни родителям.

Айва писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 3:27 pmНе считаю себя "обязанной" ни детям, ни родителям.

ни , тем более, мужу

kyk писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 3:36 pm

Айва писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 3:27 pmНе считаю себя "обязанной" ни детям, ни родителям.

ни , тем более, мужу

Естественно. Действую исключительно из любви, а не из чувства долга.

Lenka писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:20 pm

Kapitula писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 5:26 am Домиков по количеству рыл набрали, но они как инвестмент сейчас. Вырастут- поговорим, нужны ли они им.

Ну у нас тоже куча инвестмента, но я не рассматриваю эти дома/квартиры, как жилье конкретно детям. Это мои инвестиции, моя пенсия.

Вот уедет моя кровиночка на исткост и останется там. Помогать ей с даунпейментом? купить жилье? или лучше не надо?

А с каких финансов - акции продам или домик какой - это уже дело 10-е.

А почему есть сомнения? Мне кажется, что если есть возможности, то надо помогать.

Обязан? Нет ни обязан, по причинам уже упомянутым, не буду повторяться.

Стоит ли жопой сидеть на деньгах, когда можешь реально помочь взрослому сыну или дочери в затруднительной ситуации? Нет, не стоит.

Ждать ли благодарности? Ни в коем случае. Помогай детям безвозмездно, или Бог проклянет.

Женя Стоунер писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 4:11 pmПомогай детям безвозмездно, или Бог проклянет.

а атеистам? Карл Маркс в гробу перевернётся?

Inock писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:49 pm

valeus* писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:44 pm

Inock писал(а): ↑Вс ноя 06, 2022 2:30 pm Мой вывод был таков, купил для рента держишь его всу жизнь и передаеышь по наследству, а наследник его быстро после твоей смерти продаёт, так как вступает правило step up. Он/она будет платить только с разницы цены на момент смерти и продажи.

Байденовская администрация сейчас проталкивает отмену этого степ-апа. Но могут не успеть... Если успеют, паршиво будет всем, не только богачам.

Это через Retairement act 2.0? Да его отложили на/в после выборов, говорят хотят присобачить к какому-то другому закону, что бы успеть до нового конгресса.
Согласен, если успеют всем будет плохо, включая нас и наших детей

Да, что вы ? А вы читали этот act 2. 0 ? Не позорьтесь, уже, Вы относитесь к топ 5% Американцев ? Вряд ли судя по отсутствию элементарных инвестиционных знаний, Inock инвестирует в золото