Форум Привет

Lolla писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 9:55 am

Lenka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 9:17 am

Lolla писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 8:28 am

Падение по сравнению с пиком цен? Ибо сравнивая с ценами 1.5 года назад все еще несравнимо

Пример из жизни так сказать:
Январь 2021 - $455K (sold price)
July 2022 - $685K (listed price)
September 2022 - $640K (sold price)...

Как считать будем? Цена за 2 месяца упала на 6% или поднялась на 40% за полтора года?

Да считайте как хотите, что за агрессия?

Я выделила жирненьким - в наших широтах, и до этого писала про западное побережье. Вы во Флориде - пишите вы свою статистику и наблюдения.
Зиллоу, корлоджик всегда запаздывают. Я вот там поставила как зиллоу оценивает пару моих домов. Явно видно -20%.
При этом Зиллоу ошибается в частностях, но какие-то тенденции, конечно, ловит.

Где агрессия???
Дайте ссылку на вашу Зиллоу ибо моя не показывает того что вы говорите.

Lenka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 10:22 am

Lolla писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 9:55 am

Lenka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 9:17 am Да считайте как хотите, что за агрессия?

Я выделила жирненьким - в наших широтах, и до этого писала про западное побережье. Вы во Флориде - пишите вы свою статистику и наблюдения.
Зиллоу, корлоджик всегда запаздывают. Я вот там поставила как зиллоу оценивает пару моих домов. Явно видно -20%.
При этом Зиллоу ошибается в частностях, но какие-то тенденции, конечно, ловит.

Где агрессия???
Дайте ссылку на вашу Зиллоу ибо моя не показывает того что вы говорите.

Я поставила скриншоты. Ссылки с адресами не дам. Тут народ зипкодом даже не хочет делиться, а вы хотите, чтобы я свой адрес написала? Пишите свой

Lolla писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 10:45 am

Lenka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 10:22 am

Lolla писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 9:55 am

Где агрессия???
Дайте ссылку на вашу Зиллоу ибо моя не показывает того что вы говорите.

Я поставила скриншоты. Ссылки с адресами не дам. Тут народ зипкодом даже не хочет делиться, а вы хотите, чтобы я свой адрес написала? Пишите свой

А в вашей эрии других адресов нет? Или только ваше жилье так себя ведет? Вы радуетесь или страдаете, не могу понять...

Lenka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 8:03 am Соседи все знают, и про убийства, и часто даже про проблемы с домом.

Romashka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 11:44 am Во как цена у него росла по годам, и продан он сейчас на пике

SUPER писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 1:48 pm

Romashka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 11:44 am Во как цена у него росла по годам, и продан он сейчас на пике

Умеренный рост за восемь лет. Давайте угадаю- это в Огайо?

А вот в бей эрии за десять лет цена дома Портнова выросла с 800к до 3млн.

Romashka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 2:00 pm

Нет, Джорджия. Да, в некоторых местах недвижимость сильно переоценена и она сильно падает в первую очередь. В то же время дома в средней ценовой категории со стабильным ростом продолжают оставаться в тренде.

bezego66 писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 6:55 am Нужен совет по недвижимости.
Заколебала меня флоридская жара и решили мы переехать жить на северо-восток.
…

Даша писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 3:21 pm
Если у вас найдётся время- не могли бы поподробнее рассказать , как конкретно «заколебала «)
Вообще не хочу ехать в эту влажную баню - кроме 3 месяцев зимой- но люди же едут …. Находят плюсы или по привычке- «все туда умирать и мы туда умирать « )))

bezego66 писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 12:55 pm

Lenka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 8:03 am Соседи все знают, и про убийства, и часто даже про проблемы с домом.

У нас рурал ерия, соседи далеко. Это нам случайно старушка-фермерша рассказала, что де знаю я этот дом, там говорят, много проблем. Этот момент меня, кстати, не пугает. Придет инспектор и скажет точно сколько проблем и почем встанет чинить. Еще для торговли с банком, хорошо было бы узнать, сколько предыдущий владелец им задолжал, а то они цену поставили на основании прошлогодних изрядно взвинченных цен на дома в окрУге. Можно где-то онлайн узнать, сколько последний владелец был должен банку? ну или хотя бы за сколько он его купил?

Romashka писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 5:16 am Баня-баней, а народ туда ломом так и прет. Сама туда не хочу однако, слишком жарко и людно становится.

bezego66 писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 6:26 am

Romashka писал(а): ↑Пн сен 19, 2022 5:16 am Баня-баней, а народ туда ломом так и прет. Сама туда не хочу однако, слишком жарко и людно становится.

Рынок Флориды почти всегда на подъеме, т.к. туда ломом прут не только со всех штатов, но и состоятельные люди со всего мира. В прошлом году любая недвижимость на корню скупалась, было по 10 офферов на дом, многие даже не смотрели лично, просто по видео. Раньше хоть сезон был - в мае начинался, в сентябре - заканчивался. А сейчас люди работают удаленно и поэтому толпы здесь теперь постоянно, хоть зимой, хоть летом.

Coffe писал(а): ↑Вс сен 18, 2022 2:40 pm Надо pr тогда заведу жену из СССР и поселю ее там и буду к ней приезжать каждую 2ую неделю