Форум Привет

Catmint писал(а): ↑Пн авг 29, 2022 7:59 pm А у меня бумажка лежит, в которой грозятся, что налоги на дом возрастут почти на 30%. Из-за калифорнийцев поди. Ето учитевается в инфляцию? У меня дом не подорожал на 30%.

Kommi писал(а): ↑Вт авг 30, 2022 9:19 am

Catmint писал(а): ↑Пн авг 29, 2022 7:59 pm А у меня бумажка лежит, в которой грозятся, что налоги на дом возрастут почти на 30%. Из-за калифорнийцев поди. Ето учитевается в инфляцию? У меня дом не подорожал на 30%.

калифорнийцы везде и во всем виноваты
это в Тухесе так сильно налоги поднимают?

helloworld писал(а): ↑Вт авг 30, 2022 9:16 am Мне прислали бумажку на +20% налогов. Типа новый аппрейзал пришел. Несмотря на то что дом успел подорожать на 20% и уже подешеветь на 20% за 2022.

Lenka писал(а): ↑Вт авг 30, 2022 10:28 am

helloworld писал(а): ↑Вт авг 30, 2022 9:16 am Мне прислали бумажку на +20% налогов. Типа новый аппрейзал пришел. Несмотря на то что дом успел подорожать на 20% и уже подешеветь на 20% за 2022.

При этом две страницы назад все начали вопеть, когда я написала, что у нас с марта минус 10-15%, а кое в чем и минус 20%.

helloworld писал(а): ↑Вт авг 30, 2022 11:27 am

Lenka писал(а): ↑Вт авг 30, 2022 10:28 am

helloworld писал(а): ↑Вт авг 30, 2022 9:16 am Мне прислали бумажку на +20% налогов. Типа новый аппрейзал пришел. Несмотря на то что дом успел подорожать на 20% и уже подешеветь на 20% за 2022.

При этом две страницы назад все начали вопеть, когда я написала, что у нас с марта минус 10-15%, а кое в чем и минус 20%.

Это мой дом и его оценка зиллова. Другие ресурсы типа редфина показывают +30% YTD.😅

То что стоит на продажу не особо спешит скидывать 20% и более. Скорее 1-5%.

Inock писал(а): ↑Вт авг 30, 2022 1:34 pm Вы дом сдали, если не секрет?

bezego66 писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 6:55 am Нужен совет по недвижимости.
Заколебала меня флоридская жара и решили мы переехать жить на северо-восток. Договорились с тамошним риэлтором и посмотрели дома. Все не то, казалось, но в последний день нашелся вроде дом, который нам понравился. Форклоуж. Сейчас домом владеет банк. Все ютилитиз отрезаны. О доме нет никакой информации. Смотрела сайт каунти проперти апрейзл. Там владельцем дома значится дама, которая им владела в 2006 г. и давно уже продала. Потом был еще владелец и вот он уже как раз и ушел в форклоуж. По слухам (соседи итд.) в доме есть проблемы. Инспекцию, к слову сказать, мы уже назначили, но банк запретил включать воду и электричество во время инспекции. Плюс еще такой вопрос - не хочу жить в доме, в котором, к примеру, произошло убийство или какая-то трагедия.
Вопрос такой - хочу знать всю подноготную про этот дом. Как?

Lenka писал(а): ↑Пт сен 09, 2022 11:49 am Ну что, новости все больше подхватывают про падение рынка на 10-15% и кое-где на 20% в наших широтах.

В точности как я говорила, а мне тут хамили-грубили и требовали зипкодов.

Читайте теперь в газетах.

Lolla писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 8:28 am

Lenka писал(а): ↑Пт сен 09, 2022 11:49 am Ну что, новости все больше подхватывают про падение рынка на 10-15% и кое-где на 20% в наших широтах.

В точности как я говорила, а мне тут хамили-грубили и требовали зипкодов.

Читайте теперь в газетах.

Падение по сравнению с пиком цен? Ибо сравнивая с ценами 1.5 года назад все еще несравнимо

Пример из жизни так сказать:
Январь 2021 - $455K (sold price)
July 2022 - $685K (listed price)
September 2022 - $640K (sold price)...

Как считать будем? Цена за 2 месяца упала на 6% или поднялась на 40% за полтора года?

Lenka писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 9:17 am

Lolla писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 8:28 am

Lenka писал(а): ↑Пт сен 09, 2022 11:49 am Ну что, новости все больше подхватывают про падение рынка на 10-15% и кое-где на 20% в наших широтах.

В точности как я говорила, а мне тут хамили-грубили и требовали зипкодов.

Читайте теперь в газетах.

Падение по сравнению с пиком цен? Ибо сравнивая с ценами 1.5 года назад все еще несравнимо

Пример из жизни так сказать:
Январь 2021 - $455K (sold price)
July 2022 - $685K (listed price)
September 2022 - $640K (sold price)...

Как считать будем? Цена за 2 месяца упала на 6% или поднялась на 40% за полтора года?

Да считайте как хотите, что за агрессия?

Я выделила жирненьким - в наших широтах, и до этого писала про западное побережье. Вы во Флориде - пишите вы свою статистику и наблюдения.
Зиллоу, корлоджик всегда запаздывают. Я вот там поставила как зиллоу оценивает пару моих домов. Явно видно -20%.
При этом Зиллоу ошибается в частностях, но какие-то тенденции, конечно, ловит.

bezego66 писал(а): ↑Вт сен 13, 2022 6:55 am Плюс еще такой вопрос - не хочу жить в доме, в котором, к примеру, произошло убийство или какая-то трагедия.
Вопрос такой - хочу знать всю подноготную про этот дом. Как?