Форум Привет

Irena писал(а): ↑Вт июн 11, 2024 4:51 pmТоже мне "халявища". Я совсем не в восторге, что при наследовании дома дети должны будут платить re-assessed проперти такс, если они не сделают его своей праймер резиденс. А право для 55+ переезжать с той же базой без ре-ассесмента мне без пользы, я дауншифтиться не собираюсь. Такие дела.

А Ви хочите как в республиканских штатах?! Когда при жизни из под жёппы вытаксают?!

Kurpa писал(а): ↑Вт июн 11, 2024 2:01 pmСкоро Впоп 69 примут и прощай молодость! Все с тазиком ходить будут.

Не, ну то, что расслабиЦЦо не дадут ни на секундочку - это ж и к гадалке не ходи...

BarBoss писал(а): ↑Вт июн 11, 2024 7:01 am

Mad Hatter писал(а): ↑Вт июн 11, 2024 6:10 am
Как такое получилось, что в штате с бюджетом немаленькой страны, такая нищета?

А как получилось что в богатой нефтегазом Венесуэле такая нищета? Социализм, Ватсон.

В Калифорнии не то чтобы нищета. Даже бомжи там имеют айфоны и соц плюшки. Там политика бюджетирования расходов штата не састейнабл. У них уже дефицит поболее бюджетов стран с похожим населением. Как долго такое может продолжаца? Учитывая что в Кали нет печатного долларового станка.

Как грила М. Тэтчер - социализм оперирует на ОПМ. И ОПМ всегда заканчиваюца...

Что-то похоже я пропустил это
В каком месте социализм в Калифорнии постарался? Поднятии цен на недвижимость до небес? Создании гига-компаний, которые пакетами стоков своим работникам взвинтили цены на все вокруг?
Если тебе нужно посмотреть на современный социализм, то надо смотреть на скандинавские страны, где сюрприз-сюрприз, проблемы бездомных нет, а все общество живёт по принципу "не высовывайся".
Сам же сказал, что либо живущие в многомиллионных домах или на "8 программе". Это не социализм, как ни крути.

Сегодня в новостях прочитала, что инфляция снизилась больше, чем ожидалось.
Inflation Slowed in May, Good News for Consumers and the Fed
https://www.nytimes.com/2024/06/12/busi ... n-cpi.html

Financial Samurai сдулся и идет обратно на работу. все мечты насмарку.

"What we know is working is location, location, location. Those are the areas where they're still holding prices very, very strong. We're seeing that there's a lack of inventory in the top locations in the U.S. that never had an issue in the first place," she said.

Про что я уже наверное с год говорю. Сегодня, если и инвестировать в недвижимость, то только в коммерческую и то аккуратно.

https://www.msn.com/en-us/money/realest ... ef43&ei=53

И это, о чём мы помню говорили ещё 2 года назад после ковида. Стало очевидно, что у нас, да и в других городах зачастую, строительство недвижимости поменяло тенденции. Ещё каких-нибудь 10 лет назад строили, как правило, небольшие кондо на продажу. Потом стали строить многоквартирные юниты, но так же на продажу. Теперь строят огромные дома с очень большим кол-вом юнитов и всё на сдачу. Народ нишает. Молодёжь идёт в рент не имея денег и желания на покупку по огромным ценам. Наших детей ждёт социализм с человеческим лицом. Все +- равно нищие, кроме очень маленькой прослойки очень богатых.

https://www.msn.com/en-us/money/realest ... 8508&ei=11

Следующий шаг - под мост?

Тебе виднее.

Это все циклично. В 60х-70х строили мега-проджекты решить "проблему" дороговизны и качества жилья т.к. из-за инфляции рент тогда поднялся с 150-200дол/месяц аж до 300дол. Потом переобулись и строили всякие таунхаузы на продажу (где было мало места) или дома где можно было девелоп ферму под растущий пригород.

Рентал билдинги начали опять активно строить сразу после 2008г. У нас они пошли как грибы еще тогда. Типа вместо сгоревшего шоппинг мола в моем пригороде построили большой комплекс на рент но умудрились втиснуть и молл с магазами, ресторанами и даже мед. офисами. Ессно 15-20% рента для малоимущих но на качестве района это не сказалось. Покамесь. Как будет дальше х.з.

Седня клепают 6-12 юнит билдинги где были 3-4 фэмили. Прям уже на моей улице. Строят посимпатичнее чем 40-50 лет назад. Я б сказал билдинги веселее. И в них аменитиз получше. Прям видны джим комнаты и всякие др. прибамбасы. Не все на рент кстати, есть и кондо.

Я в принципе тока за такие девелопменты. Те кто пиарит тут Европу на пенсию должны понять что это в какойто мере "европеизация" Америки - многоквартирные дома, шопинг и рестораны под носом, на работу на общ. транспорте, то се. Один из самых богатых и популярных ближних пригородов Бостона - Бруклайн, всегда был таким и до сих пор мой любимый пригород после того как прожил в нем первые 20 лет в Америке. При том что в нем есть "городская" часть где ходят 3 линии трамвая а есть "сельская" где без машины никуда. Каждому на вкус.

Mad Hatter писал(а): ↑Пт июн 14, 2024 4:17 am Следующий шаг - под мост?

Зачем сразу под мост? Можно и к Карибскому морю. Вы не представляете сколько американцев и канадцев переехало в Мексику за последние пару лет, причем с семьями и маленькими детьми. И едут и едут. Раньше только пенсы на 6 месяцев приезжали , а сейчас всех возрастов.

Angelino писал(а): ↑Пт июн 14, 2024 6:39 pm

Mad Hatter писал(а): ↑Пт июн 14, 2024 4:17 am Следующий шаг - под мост?

Зачем сразу под мост? Можно и к Карибскому морю. Вы не представляете сколько американцев и канадцев переехало в Мексику за последние пару лет, причем с семьями и маленькими детьми. И едут и едут. Раньше только пенсы на 6 месяцев приезжали , а сейчас всех возрастов.

А чем они там занимаются? Где лаве берут, чтобы детей кормить?

Kurpa писал(а): ↑Пт июн 14, 2024 6:48 pm

Angelino писал(а): ↑Пт июн 14, 2024 6:39 pm

Зачем сразу под мост? Можно и к Карибскому морю. Вы не представляете сколько американцев и канадцев переехало в Мексику за последние пару лет, причем с семьями и маленькими детьми. И едут и едут. Раньше только пенсы на 6 месяцев приезжали , а сейчас всех возрастов.

А чем они там занимаются? Где лаве берут, чтобы детей кормить?

Почти все работают онлайн на американские фирмы, работ полно на сайтах

Angelino писал(а): ↑Вс июн 16, 2024 3:32 pm

Kurpa писал(а): ↑Пт июн 14, 2024 6:48 pm
А чем они там занимаются? Где лаве берут, чтобы детей кормить?

Почти все работают онлайн на американские фирмы, работ полно на сайтах

Насколько я знаю многих погнали в офисы.

Kurpa писал(а): ↑Вс июн 16, 2024 3:50 pm

Angelino писал(а): ↑Вс июн 16, 2024 3:32 pm
Почти все работают онлайн на американские фирмы, работ полно на сайтах

Насколько я знаю многих погнали в офисы.

Там же не только программисты, многие работают в других сферах. На форумах экспатов дают линки сайтов, где можно найти работу.
С американскими зарплатами и местными ценами можно замечательно жить.

Работ полно? Ну-ну. Полный ремоут режут, и большинство компаний делает hybrid. Бывают исключения. Например у меня официально hybrid, по факту - ремоут, потому что начальник у которого 100% ремоут, не возражает.
И учитывая постоянные волны сокращений, я очень скептически воспринимаю картину "толп американцев в мексике и на карибах, работающих ремоут". Это было, особенно в ковид (кто мог и не боялся), но сейчас резко сокращается.
Конечно такие люди есть, но это не правило, а скорее исключение.

Mad Hatter писал(а): ↑Вс июн 16, 2024 5:18 pm Работ полно? Ну-ну. Полный ремоут режут, и большинство компаний делает hybrid. Бывают исключения. Например у меня официально hybrid, по факту - ремоут, потому что начальник у которого 100% ремоут, не возражает.
И учитывая постоянные волны сокращений, я очень скептически воспринимаю картину "толп американцев в мексике и на карибах, работающих ремоут". Это было, особенно в ковид (кто мог и не боялся), но сейчас резко сокращается.
Конечно такие люди есть, но это не правило, а скорее исключение.

Брат ин лоу казына так ушел в кругосветку в прошлом сентябре. Но он какойта крутой программер-архитект и делал свои условия в компвнии. Думаю что купил старлинк и решил все воросы. Сейчас на Арубе и след отсек идет в коломбию. Кмк даже если окажеца какое та время без рвботы то живя на лодке в тропиках не беда. Ни мортгиджа, ни отопления, ни обогрева, нифига. Но он без семьи и детей, какая та гф прилетает к нему по первому клику.