Kurpa писал(а): ↑Чт фев 15, 2024 7:34 pm
.....Что вы сегодня можете позволить на $149,132 или даже больше? Практически только рент, еду и страховку. Всё. И это они называют Upper class?
Даже при заработке 200-300К вы не будете в шоколаде. Так, прилично, но так чтобы очень.
......
Мысли?
Чёта та ты загнул, дорогой. Смотря какой рент, смотря какая еда и смотря какая страховка. Все можно выбирать исходя из бюджета и все можно находить. Нет, ну если каждый день в ресторане питаться, то конечно, рент тоже разный бывает, правда я не арендую, дом выплачен, но вижу цены. Иншуранс тоже можно выбирать с умом...В конце концов если район дорогой по недвижимости, люди переезхжают в другие штаты, покупают прекрасные дома и живут счастливо. Моя знакомая продала кондо в Кали и уехала в Сев. Каролину, купила прекасный дом на природе в два раза дешевле ее проданного кондо, ненарадуется, все хвалится и фотки шлет в ФБ. Короче надо свои притязания сопоставлять с бюджетом и отсюда плясать. А деток надо конечно учить быть самостоятельными, причем если не начнут сразу, потом уже поздно,привыкают под крылом родителей и потом безнадежно. У нашей соседки сыну уже 40 и все сидит на шее у нее, хороший парень без вредных привычек, но не работает.Она сама виновата, он видите ли слишком умный для простой работы, а на другую не берут. Всю тему не читала
ankis писал(а): ↑Сб фев 17, 2024 1:58 pm
Есть, в том числе есть хорошее жилье в Caniço de Baixa очень близко к океану. A вот прекрасный комплекс в 3-4 минутах пешком от океана и большого водного комплекса Lido, но на мой взгляд, из за канувшей в лету в Португалии Золотой Визы, очень сильно переоцененный! https://savoyresidence.com/ https://savoyresidence.com/monumentalis/virtual-tour/
Вот еще один интересный вариант:
Да, есть. Но мало и ооочень дорого. Из того, что я видел. Почти всё продаётся pre-construction. Я в эти игры никогда не играл даже в Штатах, а уж тем более в чужой стране. Исключение, если ты хорошо знаешь самого билдера и то не факт. Что мне не понравилось там. Хоть мы были не долго и посмотрел я не очень много, но агенты по недвижимости как мухи. Только напишешь в пару мест, как они тебя выцепляют на вотсапе и начинают втирать одну и туже недвижимость, так как выбора очень мало, которая в процессе стройки. Притом при моём богатом опыте покупки в Штатах, я говорю, ну дайте мне 20-30 % скидки и мы поговорим. Ведь она не достроена и с вашими темпами там ждать не менее года. А в ответ, у нас такого нет. Да и вообще не принято. Ну и в комплексе уже осталось всего 5 квартир нераспроданных из 50ти. Чистая циганщина. При этом вьются как ужи, чтобы тебя не потерять. В таких комплексах цены на 2б (3Т) начинаются от 500К евро, это самое дерьмо и реально, приличная квартира 650-700К. Да ещё rendimento coletável на эту сетку 8%. Так что не всё так просто с покупкой реально хорошего там жилья. Выбор маленький. Цены уже высокие. Если не жить там постоянно, то, возможно, при такой тенденции есть смысл снимать на 3 месяца. Допускаю, что на материке в разы лучше ситуация, так как выбора больше, и спроса меньше. Может это и есть одна из причин, почему ты задумался о материке, так как полностью переехал. Кстати. Познакомились с одним украинцем, который купил почти 2 года назад дом. Ну это совсем другой коленкор. Купил дёшево. Дом старый. Далеко от океана. Страшно запущенный. С молдом. Достраивает и мучается, как я понял. Но им некуда деваться. Они там на совесм. Вообщем, остров супер. Климат, люди, всё очень нравится. А вот с покупкой я не уверен. Возможно лучше просто рентовать.
Все правильно! Я тоже считаю, что жить лучше на материке, а на Мадейра приезжать на 2-3 месяца и рентовать жилье там. В тоже время можно найти, что то готовое. Вот например квартира, которую мы снимали в Canico de Baixa в октябре прошлого года - квартира очень хорошая и место нам понравилось, но по моему мнению цена завышена. https://www.idealista.pt/en/imovel/33075239/
ankis писал(а): ↑Сб фев 17, 2024 1:49 pm
В 80% из этих мест я бы не согласился жить почти при любых раскладах, если бы имел выбор! По климату для меня было бы лучшее место для жизни в США - Wailea, Maui или Waikoloa beach, Big Island!
При слове Wailea собрание застонало. Ездим каждый год, чрез неделю опять полетим.
Мы вообще то последние несколько дет предпочитали Waikoloa Beach, так как там не хуже чем в Wailea, но значительно дешевле. В последнее время цены на Гавайях просто взбесились! Лучше слетать на пару недель на Мадейра отдохнуть, чем платить за кондо в Wailea! Будет дешевле и в чем то лучше!
Кстати, торг не только уместен, но и необходим как элемент национального спорта .
Не срубить процентов 10-15 лоховство в первозданном виде.
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 6:15 am
Kapitula
300 к над обрывом? По-моему там все дорого.
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 6:37 am
Liberte
Специфика местности; гористая с туннелями и клифами, очень красиво, на самом деле. Если нужно на плоскости, то welcome вправо и влево от участка, приведенного как пример. Там за первую линию и цены пониже, как и популярность побережья.
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 7:22 am
Nostradamus
Так если климат мягкий то можно где-нить на пляже жить? Или в кустах чтоб не видно было? По системе "все выключено"? Мусора не заметут?
Испания лично для меня отпадает. После истории моего кореша из Питера с его приключениями с сквотерами даже слушать не хочется. А это было лет 6 назад. Что сейчас там?
В Португалии, вроде и близко такого нет.
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 7:55 am
Kapitula
Опять тут, куда податься на пенсию обсуждают.
А вообще капкан закончится, когда дети вырастут и свалят. Потом останется пережить животных и постараться не завести новых. Потом свобода
JamesBond писал(а): ↑Сб фев 17, 2024 7:28 am
Конечно, в недвиге, знающий/умеющий может заработать гораздо больше. Полно историй тех, кто заработал миллионы. Надо быть реально знающим, и крутится. Не все это могут и умеют делать. Я не умею.
Насмешил. Эти времена давно прошли. Это время с начала 90ых, вплоть до конца 90ых. Ну, ещё в начале нулевых. Далее уже не тот рост. А в конце и падение. Сейчас вообще картина ужасная. Ты только потерять можешь, а не найти. Покупка имеет смысл только для себя. Инвестировать очень сложно сегодня в недвижимость в НЙ, да и не только. По многим причинам. Лень писать.
Это товарищ считает что в следующие 2 года уникальная возможность заработать деньги в сфере недвижимости:
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 8:02 am
Liberte
Kurpa писал(а): ↑Вс фев 18, 2024 7:51 am
Испания лично для меня отпадает. После истории моего кореша из Питера с его приключениями с сквотерами даже слушать не хочется. А это было лет 6 назад. Что сейчас там?
В Португалии, вроде и близко такого нет.
Появляются истории в фейсбуковских группах периодически из Барсы, Валенсии, Аликанте. Не сказать, что часто, но это не статистика, а ОБС в чистом виде. На побережье вне больших городов реже, в закрытых сообществах ни разу за нашу бытность. Но риск есть, не поспоришь.
Kurpa писал(а): ↑Вс фев 18, 2024 7:51 am
Испания лично для меня отпадает. После истории моего кореша из Питера с его приключениями с сквотерами даже слушать не хочется. А это было лет 6 назад. Что сейчас там?
В Португалии, вроде и близко такого нет.
Появляются истории в фейсбуковских группах периодически из Барсы, Валенсии, Аликанте. Не сказать, что часто, но это не статистика, а ОБС в чистом виде. На побережье вне больших городов реже, в закрытых сообществах ни разу за нашу бытность. Но риск есть, не поспоришь.
Алликанте производит ощущение значительно более аутентичного города чем Бенидорм. Бенидорм это как каменные джунгли, забитые британцами.
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 9:26 am
Liberte
Им там комфортно, язык учить не надо. Но это действительно не Испания, а британский дом престарелых на большой площади. Очень на любителя...
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 9:47 am
JamesBond
Liberte писал(а): ↑Вс фев 18, 2024 9:26 am
Им там комфортно, язык учить не надо. Но это действительно не Испания, а британский дом престарелых на большой площади. Очень на любителя...
А где, по вашему опыту, лучше всего на побережье Испании - погулять и пожить какое-то время?
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 9:58 am
voyager3
Kapitula писал(а): ↑Вс фев 18, 2024 7:55 am
Потом свобода
А физические возможности как раз деградируют настолько, что только в офисе и сидеть.
Liberte писал(а): ↑Вс фев 18, 2024 9:26 am
Им там комфортно, язык учить не надо. Но это действительно не Испания, а британский дом престарелых на большой площади. Очень на любителя...
А где, по вашему опыту, лучше всего на побережье Испании - погулять и пожить какое-то время?
Очень зависит от ваших предпочтений и времени года, поскольку если тяготеть к urban life, музЭям, шоу и общей движухе, то Валенсия, Бильбао, пожалуй. Не Барселона или Мадрид ( почетные второе и третье место в ЕС по уровню крайма).
Если тяготеть к природным красотами в летнее время и не быть толерантным к жаре+ влажность, то в провинции Asturias и Leon. Если осень- зима и смесь города, гор и солнышка, то Гранада и Севилья.
Если тепло, море, движ и много русских в межсезонье, то Малага. Если аутентичная Испания , то больше inland, чем побережье Средиземноморья.
Вариантов много, на самом деле.
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 10:06 am
Даша
Kapitula писал(а): ↑Вс фев 18, 2024 7:55 am
Опять тут, куда податься на пенсию обсуждают.
А вообще капкан закончится, когда дети вырастут и свалят.
Потом останется пережить животных и постараться не завести новых. Потом свобода
Наша кошка такая
Мы её из приюта взяли, ухоженная, добрая и воспитанная
Ей два года было
И чип - флоридский … не могли такую выкинуть, похоже - хозяин умер
Re: Капкан
Добавлено: Вс фев 18, 2024 10:10 am
Todin
JamesBond писал(а): ↑Вс фев 18, 2024 9:47 am
А где, по вашему опыту, лучше всего на побережье Испании - погулять и пожить какое-то время?
В Бильбо езжай, не пожалеешь.
Сан-Себастьян посети, во Францию заскочи, по Гернике пройдись.
В другую сторону тоже интересно.
Kurpa писал(а): ↑Сб фев 17, 2024 7:49 am
Насмешил. Эти времена давно прошли. Это время с начала 90ых, вплоть до конца 90ых. Ну, ещё в начале нулевых. Далее уже не тот рост. А в конце и падение. Сейчас вообще картина ужасная. Ты только потерять можешь, а не найти. Покупка имеет смысл только для себя. Инвестировать очень сложно сегодня в недвижимость в НЙ, да и не только. По многим причинам. Лень писать.
Это товарищ считает что в следующие 2 года уникальная возможность заработать деньги в сфере недвижимости:
Бонд, честно говоря не понимаю, зачем ты выставляет этих болванов-пустомель, как твоя подруга здесь, которые несут чушь несусветную с умным видом и всё что им надо, это клики и монетизация от ютрубы. Даже лень отвечать на это. Только зря время потратил. Но хоть на унитазе и то хорошо.
.
