Форум Привет

Romashka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 7:23 am У нас в Атланте, Джорджия, по прежнему, очень мало домов на продажу и поэтому цены не падают.

Romashka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 8:41 am Ну вот тут пишут, что больше всего цены упали в Сан Хосе, Финиксе и Остине, и то, мало - 3-5%, а не 10-15 и не 20.

A number of recent reports have shown that prices are already dropping when measured month-to-month. For instance, an August 2022 report from the research group at Zillow stated:

“U.S. home values fell 0.1% from June to July, the first decline in the raw Zillow Home Value Index since 2012. Home values fell last month in 30 of the 50 largest metro areas…”

The biggest monthly declines occurred in overheated housing markets like San Jose (-4.5%), Phoenix (-2.8%) and Austin (-2.7%).

http://www.homebuyinginstitute.com/news ... p-in-2023/

Romashka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:05 am Где вы видите? Почему не надо гуглить? Не понимаю, почему вы так настаиваете ? Почему не можете ответить на простые вопросы?

Lenka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:12 am

Romashka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:05 am Где вы видите? Почему не надо гуглить? Не понимаю, почему вы так настаиваете ? Почему не можете ответить на простые вопросы?

Я ответила - возьмите несколько зипкодов и скурпулезно сравните продажи - апрель-март и июль-август. На это надо потратить несколько часов, чтобы найти и сравнить похожие дома, и найти их достаточно для выборки.

Писатели статеек этим не занимаются, потому что тогда зарплата за час падает.

helloworld писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:18 am

Lenka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:12 am

Romashka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:05 am Где вы видите? Почему не надо гуглить? Не понимаю, почему вы так настаиваете ? Почему не можете ответить на простые вопросы?

Я ответила - возьмите несколько зипкодов и скурпулезно сравните продажи - апрель-март и июль-август. На это надо потратить несколько часов, чтобы найти и сравнить похожие дома, и найти их достаточно для выборки.

Писатели статеек этим не занимаются, потому что тогда зарплата за час падает.

Вы написали что кое-где упало на 20%. И потом ещё заставляете какие-то зипколы сравнивать. Пишите конкретно где упало на 20%. Иначе ляляля.

Lenka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:19 am хорошо, пусть будет ля-ля, я не против.

helloworld писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:18 am

Lenka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:12 am

Romashka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:05 am Где вы видите? Почему не надо гуглить? Не понимаю, почему вы так настаиваете ? Почему не можете ответить на простые вопросы?

Я ответила - возьмите несколько зипкодов и скурпулезно сравните продажи - апрель-март и июль-август. На это надо потратить несколько часов, чтобы найти и сравнить похожие дома, и найти их достаточно для выборки.

Писатели статеек этим не занимаются, потому что тогда зарплата за час падает.

Вы написали что кое-где упало на 20%. И потом ещё заставляете какие-то зипколы сравнивать. Пишите конкретно где упало на 20%. Иначе ляляля.

Romashka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:26 am

helloworld писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:18 am

Lenka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:12 am

Я ответила - возьмите несколько зипкодов и скурпулезно сравните продажи - апрель-март и июль-август. На это надо потратить несколько часов, чтобы найти и сравнить похожие дома, и найти их достаточно для выборки.

Писатели статеек этим не занимаются, потому что тогда зарплата за час падает.

Вы написали что кое-где упало на 20%. И потом ещё заставляете какие-то зипколы сравнивать. Пишите конкретно где упало на 20%. Иначе ляляля.

Вот именно, я тоже не поняла такой агрессии 😟

Lenka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:34 am

Romashka писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:26 am

helloworld писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 9:18 am

Вы написали что кое-где упало на 20%. И потом ещё заставляете какие-то зипколы сравнивать. Пишите конкретно где упало на 20%. Иначе ляляля.

Вот именно, я тоже не поняла такой агрессии 😟

Какая агрессия? я вам предлагаю самой поискать инфо для вашего маркета, посидеть и покопаться. Для меня это обычно работает лучше статей, потому что статьи запаздывают на несколько месяцев, пока корлоджик, например, не выдаст циферки, и все это не подхватят и не понесут дальше. Потому что так проще.

Coffe писал(а): ↑Пн авг 22, 2022 10:21 am Пока что у меня property tax went up, condo fee went up,etc. Вряд ли будет что по дешёвке если не повторится major recession like 2008.