Форум Привет

Причём ебеня могут стать не ебенями очень быстро. Тут когда то акр проперти можно было купить за $1000.

Сейчас - нет.

https://www.realtor.com/realestateandho ... -list-card

ALK писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 12:36 pm

Irena писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 12:22 pm ак и домик столько же. Но в ебенях.
Кондо в хорошем раёне будет расти в цене, а домик в ебенях скоро станет старым и никому не нужным. Через 10 лет кондо будет стоить 2 мил или больше, а домик - неизвестно, продашь ли за цену, которую вложил.

В свое время, когда мы искaли дом, эти кондо только построили и продавались они чуть дороже, чем мы заплатили за наш дом. Сегодня наш дом стоит значительно дороже этих кондов, так что я далеко не уверен в вышенаписанном.


https://www.redfin.com/WA/Kirkland/615- ... home/24246

Разве у тебя дом в плохом раёне? Я писала именно о том доме, который собирается купить ТС, я в ваших раёнах не разбираюсь, но поняла из обсуждения, что не фонтан. Князь его даже будущим гетто назвал...

ALK писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 12:36 pm

Irena писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 12:22 pm ак и домик столько же. Но в ебенях.
Кондо в хорошем раёне будет расти в цене, а домик в ебенях скоро станет старым и никому не нужным. Через 10 лет кондо будет стоить 2 мил или больше, а домик - неизвестно, продашь ли за цену, которую вложил.

В свое время, когда мы искaли дом, эти кондо только построили и продавались они чуть дороже, чем мы заплатили за наш дом. Сегодня наш дом стоит значительно дороже этих кондов, так что я далеко не уверен в вышенаписанном.


https://www.redfin.com/WA/Kirkland/615- ... home/24246

Йо! За 10 лет цена выросла более чем в 2 раза. Но не вижу, какой там НОА. Хорошее кондо в центре города. Но кто хочет жить в центре города Kirkland? Но выглядит в целом весьма неплохо.

in_the_crowd писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:23 pm

ALK писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 12:36 pm
В свое время, когда мы искaли дом, эти кондо только построили и продавались они чуть дороже, чем мы заплатили за наш дом. Сегодня наш дом стоит значительно дороже этих кондов, так что я далеко не уверен в вышенаписанном.


https://www.redfin.com/WA/Kirkland/615- ... home/24246

Йо! За 10 лет цена выросла более чем в 2 раза. Но не вижу, какой там НОА. Хорошее кондо в центре города. Но кто хочет жить в центре города Kirkland? Но выглядит в целом весьма неплохо.

У нас более, чем в 3...

Irena писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:34 pm

in_the_crowd писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:23 pm
Йо! За 10 лет цена выросла более чем в 2 раза. Но не вижу, какой там НОА. Хорошее кондо в центре города. Но кто хочет жить в центре города Kirkland? Но выглядит в целом весьма неплохо.

У нас более, чем в 3...

У нас в 2.5, но за 14.

in_the_crowd писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:36 pm

Irena писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:34 pm У нас более, чем в 3...

У нас в 2.5, но за 14.

А, у нас тоже за 14, мы в конце 2009 покупали.
Фихер аппер, покупали после того, как полная чековая книжка (20) была исписана депозитами, и наши офферы или не прошли, или их перебили фул кеш покупатели. Пока до нас не дошло, что это как аукцион, и мы предложили цену на 30К выше запрошенной. Вообще, стрессово это - покупать дом в Кали - все надо делать очень и очень быстро, и все равно уводят из-под носа.

А хлеб и бензин во сколько. Все растет. За десять лет

У нас забавно было - дом утром вышел на рынок, а в полдень мы уже были там со своей агентшей, хозяин даже не был готов показывать, но впустил. Выглядело все ужасно - старые ковры порванные, старые расшатанные окна, клетушки-перегородки, но... хорошее качество строительства, дорогое дерево, хорошая крыша, нигде не прогнило, основа крепкая. Вместо бассейна была грязная огромная яма, я даже думала засыпать ее землей и посадить травку. Но сам раён, куль де сак, тихо, огромные старые тенистые деревья, хорошая публика в соседях. Короче, дали на месте оффер, выше запрошенной цены, и он в тот же день прошел. А потом, как мы случайно узнали, были многочисленные предложения с ценой больше нашего, и агент продавца стоял на взводе и ждал, где мы проколемся, опоздаем с инспекцией или моргиджем и пр., а мы нигде не прокололись, и купили. Ужасно рады были, да. Как вроде победу одержали в схватке с калифорнийским реал естейтом, причем не имея больших денег, как другие покупатели.

Вот и я говорю, что покупают место и скелет, остальное все переделать можно

Irena писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:00 pm Разве у тебя дом в плохом раёне? Я писала именно о том доме, который собирается купить ТС, я в ваших раёнах не разбираюсь, но поняла из обсуждения, что не фонтан. Князь его даже будущим гетто назвал...

Не читай Князя от слова совсем.

Kapitula писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:56 pm Вот и я говорю, что покупают место и скелет, остальное все переделать можно

Ну, так "location, location, location"(c) рулит.

Вот раньше да, как Капа написала. Я полгода делал ремонт и ждал заказанного.
Но сейчас это практически невозможно. Точнее очень сложно. Цены взлетели в 2-3 раза на работу и материалы. Контракторы настолько обнаглели, что плевали на вас с высокой башни. Содом и Гоморра.

in_the_crowd писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:36 pm

Irena писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:34 pm У нас более, чем в 3...

У нас в 2.5, но за 14.

У нас за 27 лет в 10 раз.

ALK писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 2:02 pm

in_the_crowd писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:36 pm
У нас в 2.5, но за 14.

У нас за 27 лет в 10 раз.

Столько не живут.

Сейчас все обнаглели и никто работать не хочет. Все !

ALK писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 2:02 pm

in_the_crowd писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 1:36 pm
У нас в 2.5, но за 14.

У нас за 27 лет в 10 раз.

Тут мне есть, что ответить.

Наш новый дом 1992 года, построенный по индивидуальному дизайну в Боулдер, Колорадо, был продан в 2015 году по цене в 12 раз выше.
Купили за кэш отличный дом у озера в южном пригороде Шарлотт, а на остаток гоняли лет 5 по всему миру, летая первым классом. Правда, в Колорадо был макменшен почти 6 тыс кв футов. Даунсайзнулись до 3b/2 ba, 2100 sq ft.
Результатом остались довольны во всех отношениях.

alex_127 писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 12:15 pmв месных реалиях однобедренное новое кондо - это миллиончик.

ИМХО, бедные люди не могут покупать новое! Нужно покупать старое и всё красить краскамЭ. В опсщем, Князь как обычно согласен с Иреной в данном вопросе...

Kнязь писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 2:28 pm

alex_127 писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 12:15 pmв месных реалиях однобедренное новое кондо - это миллиончик.

ИМХО, бедные люди не могут покупать новое! Нужно покупать старое и всё красить краскамЭ. В опсщем, Князь как обычно согласен с Иреной в данном вопросе...

тут все у кого нет 600к в год - бедные. И их тоже много.
https://www.seattletimes.com/seattle-ne ... e-over-1m/

alex_127 писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 2:32 pm тут все у кого нет 600к в год - бедные. И их тоже много.

Ви же сами видите призывы тута Князя не читать. Ну если эти люди хотят оставаЦЦо бедными - то пусть конечно не читают и покупают всё новое - дома, мащины, патио фёрничёр...

Деньги на РИ делаются при покупке, а никак не при продаже! Продажа (зачем кстати) - это просто типа зафиксировать прибыль...

Kнязь писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 2:36 pm

alex_127 писал(а): ↑Вс июн 02, 2024 2:32 pm тут все у кого нет 600к в год - бедные. И их тоже много.

Ви же сами видите призывы тута Князя не читать. Ну если эти люди хотят оставаЦЦо бедными - то пусть конечно не читают и покупают всё новое - дома, мащины, патио фёрничёр...

Деньги на РИ делаются при покупке, а никак не при продаже! Продажа (зачем кстати) - это просто типа зафиксировать прибыль...

топикстартер возможно пришел не инвестировать а жить с удобствами. я вполне преклоняюсь перед вашими RE талантами, но не факт что "насколько домик подрастет" это было главным в его выборе. они могут все упадут, место такое проклятое. но это не повод иметь желание чесаться на своем личном крыльце (под дождем как сейчас). это тоже денег стоит.