Форум Привет

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 7:31 pm Учитесь терять деньги на Real Estate. $500K за два года. Круто.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/1114 ... ome/462232

Это стоило в 3 раза меньше в 2000... а вообще думаю Washington гораздо лучше чем Miami для long term. Страховки и налоги на такой дом в маями пиздец.

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 7:31 pm Учитесь терять деньги на Real Estate. $500K за два года. Круто.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/1114 ... ome/462232

Это он настолько переоценен был или рынок упал?

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 7:31 pm Учитесь терять деньги на Real Estate. $500K за два года. Круто.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/1114 ... ome/462232

Уродливый дом, похож на дешевый мотель. А кто и как там деньги потерял? Я не вижу history.

e-z писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 9:19 pm

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 7:31 pm Учитесь терять деньги на Real Estate. $500K за два года. Круто.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/1114 ... ome/462232

Уродливый дом, похож на дешевый мотель. А кто и как там деньги потерял? Я не вижу history.

Апиридила.

e-z писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 9:19 pm

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 7:31 pm Учитесь терять деньги на Real Estate. $500K за два года. Круто.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/1114 ... ome/462232

Уродливый дом, похож на дешевый мотель. А кто и как там деньги потерял? Я не вижу history.

Куплен в 2022 за $3М, сейчас pending за $2.5M.

Lisa писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 8:33 pm

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 7:31 pm Учитесь терять деньги на Real Estate. $500K за два года. Круто.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/1114 ... ome/462232

Это он настолько переоценен был или рынок упал?

Думаю сочетание того и другого. Он еще и раположен неудачно, на крутом холме.

Наверное деньги сильно нужны

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 10:21 pm

e-z писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 9:19 pm
Уродливый дом, похож на дешевый мотель. А кто и как там деньги потерял? Я не вижу history.

Куплен в 2022 за $3М, сейчас pending за $2.5M.

Ну и цены у вас ребята.

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 4:48 am

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 10:21 pm
Куплен в 2022 за $3М, сейчас pending за $2.5M.

Ну и цены у вас ребята.

Да, я тоже думаю что халява у них. А то вот у нас после 3лямов скидки.

https://www.zillow.com/homedetails/280- ... 2561_zpid/

А их бедные родственники живут неподалеку.

https://www.zillow.com/homedetails/39-W ... 0904_zpid/

ALK писал(а): ↑Вт дек 10, 2024 7:31 pm Учитесь терять деньги на Real Estate. $500K за два года. Круто.

https://www.redfin.com/WA/Kirkland/1114 ... ome/462232

мама дорогая.

BarBoss писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 4:58 am

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 4:48 am
Ну и цены у вас ребята.

Да, я тоже думаю что халява у них. А то вот у нас после 3лямов скидки.

https://www.zillow.com/homedetails/280- ... 2561_zpid/

так там почти 10 тыс площади и 3 акра земли.

У ALK - сарай же просто на маленьком участке, еще и возле фривея.

Lenka писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 11:38 am
У ALK - сарай же просто на маленьком участке, еще и возле фривея.

До фривея там прилично, да и два холма помогают

ALK писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 1:14 pm

Lenka писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 11:38 am
У ALK - сарай же просто на маленьком участке, еще и возле фривея.

До фривея там прилично, да и два холма помогают

Дизайнер дома точно раньше складские ангары конструировал. Заморачиваться не стал, взял ангар, прорезал окна и двери, набил мебелью. А за что там такая цена за четверть акра? Там золото на участке до сих пор копают?

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 1:36 pm

ALK писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 1:14 pm

До фривея там прилично, да и два холма помогают

Дизайнер дома точно раньше складские ангары конструировал. Заморачиваться не стал, взял ангар, прорезал окна и двери, набил мебелью. А за что там такая цена за четверть акра? Там золото на участке до сих пор копают?

Дом большой, у нас меньше чем за 1.5М вообще ничего не купить, разве что townhouse

ALK писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 1:47 pm

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 1:36 pm
Дизайнер дома точно раньше складские ангары конструировал. Заморачиваться не стал, взял ангар, прорезал окна и двери, набил мебелью. А за что там такая цена за четверть акра? Там золото на участке до сих пор копают?

Дом большой, у нас меньше чем за 1.5М вообще ничего не купить, разве что townhouse

Это ФААНГи так рынок раздули?

kolbasof писал(а): ↑Ср дек 11, 2024 1:52 pm Это ФААНГи так рынок раздули?

Скорее Microsoft

Странный мужик обещает вперед заплатить за восемь месяцев. Что думаете?

Что нам терять, ну не унесет же он его

Kapitula писал(а): ↑Пт дек 13, 2024 2:59 pm Странный мужик обещает вперед заплатить за восемь месяцев. Что думаете?

А не странных нет совсем? Сделай month-to-month, хотя это не сильно поможет если бросит платить. Но хоть будешь выгонять не по неоплате а по лиз терминэйшн. Как только не заплатил во время, сразу notice to vacate и ни слова о неоплате. Если тенант зафайливает банкротство после получения notice to vacate, то automatic stay не включается. Если до, то включается и он живет до окончания процесса по банкротству, а потом еще до окончания процеса по выселению. Сейчас народ конкретно берега потерял. Похоже мужику никто не сдает, поэтому он на тебя насел. Если у него есть припей на 8 месяцев, то мог бы и в комплексе снять. Я бы застремался такому сдавать. Ведь он не ньюкамер без истории и прав, а абориген. Что то тут не так.