Форум Привет

Логично. А враги это кто?

Nostradamus писал(а): ↑Пт авг 12, 2022 5:22 pmЛогично. А враги это кто?

те, у кого омериканское гражданство

kyk писал(а): ↑Пт авг 12, 2022 7:11 pm

Nostradamus писал(а): ↑Пт авг 12, 2022 5:22 pmЛогично. А враги это кто?

те, у кого омериканское гражданство

В России, оно не имеет значения. Как и вид на жительство, наличие виз и все остальное. Вы там по закону являетесь только российским гражданином.

имхо прежде всего потому что сейчас деньги все еще можно вывести за пределы рф. Если не через банк то хоть налом по 9999 за десяток поездок через границу ( оставляешь жену в гостинице в финляндии, и катаешься налегке туда-сюда 10 раз :-) ). Но неизвестно что будет через месяц-два-к_новому_году

Dm.uk писал(а): ↑Пт авг 12, 2022 8:43 pmоставляешь жену в гостинице в финляндии

и для этого жениться

:-)))

Одну жену в гостинице в Выборге, другую в гостинице в Лапенранте.
И перетскивать мешки с деньжищами от одной жены к другой по частям..

а через 2-3 дня запретят выезд мужЫкам "лет до 100", и так можно остаться без одной из жен ... :-)))

Цена квартиры 4.9-5.2 млн
Риэлтор агенства хочет 2.5% - это нормальная практика? Тем более что если прилечу только на сделку.

Наверное очень большая квартира. В Рыбинске большинство квартир вроде значительно дешевле...

Кстати в Детройте ещё год назад средняя цена было $80К. Сейчас вроде уже до 100К поднялось. Но все равно, не намного дороже

Stoic писал(а): ↑Вт авг 16, 2022 9:17 am

domperignon писал(а): ↑Вт авг 16, 2022 9:05 am Наверное очень большая квартира. В Рыбинске большинство квартир вроде значительно дешевле...

Кстати в Детройте ещё год назад средняя цена было $80К. Сейчас вроде уже до 100К поднялось. Но все равно, не намного дороже

Это если рассматривать квартиру в Детройте, где без ствола даже днем не рекомендуют ходить.
10-15 миль от Детройта и цены другие.

80К что-то дорого даже для места, где без ствола не ходят. Вы там сами живёте или откуда такие сведения? Думаю по любому безопаснее чем в Рыбинске.

Навскидку, претендентов с пятью лямами на квартиру в Рыбинске не будет много. Поэтому комиссия в 2.5% может быть и разумной, хотя кажется и высоковатой для необластного центра. Не зная рыбинских реалий, советы давать трудно. По меркам Сев Америки комиссия выглядит нормально. Можно позвонить в другое риэлтерское агентсво Рыбинска и спросить про их комиссии. Меня бы вопрос комиссии (полпроцента-процент туда-сюда или какая-то фиксированная сумма) волновал бы в последнюю очередь.

Согласен с Blitz, доля риелтора не должна волновать. Сейчас рынок лежит, про Рыбинск не знаю, в других крупных раённых и областных центрах так. Цен по 5 миллионовов я не вижу.
https://www.avito.ru/rybinsk/kvartiry/p ... map=e30%3D

Inock писал(а): ↑Вт авг 16, 2022 9:41 am Согласен с Blitz, доля риелтора не должна волновать. Сейчас рынок лежит, про Рыбинск не знаю, в других крупных раённых и областных центрах так. Цен по 5 миллионовов я не вижу.
https://www.avito.ru/rybinsk/kvartiry/p ... map=e30%3D

Ну вот как появится так сразу будет видно - это кука квартирка.

Выставит за 5, уйдет за 2. 😅

helloworld писал(а): ↑Вт авг 16, 2022 10:06 am Выставит за 5, уйдет за 2. 😅

не каркай

Сайт показывает квартиры на продажу в Рыбинске по 5-6 миллионов. Но закрываются ли на них сделки на эти суммы? Или они уходят на миллион меньше, если вообще уходят? Что там с ипотекой происходит может сильно влиять на платежеспособный спрос. Поэтому риэлторская комиссия - это две с половиной копейки. 5М или 4М - будет посущественнее разница, как и то, что сделка не сорвется по приезду Кука.

kyk писал(а): ↑Вт авг 16, 2022 10:20 am

helloworld писал(а): ↑Вт авг 16, 2022 10:06 am Выставит за 5, уйдет за 2. 😅

не каркай

Никто вашу хрущевку за 5 млн не будет брать.

Остается только Рыбинская удаленка. Эх на Волге красота!

Blitz писал(а): ↑Вт авг 16, 2022 10:25 am 5М или 4М - будет посущественнее разница, как и то, что сделка не сорвется по приезду Кука.

а если я прилечу в удобное для меня время, покажусь в агенстве живьём, оставлю доверенность на продажу соседке по этажу, которую знаем уже 50+ лет. Доверенность сделаю у самого что ни на есть local гос. нотариуса.
В этом случае уменьшится ли шанс продать за максимальную цену?

helloworld писал(а): ↑Вт авг 16, 2022 10:34 amНикто вашу хрущевку за 5 млн не будет брать.

не хрушёвка, а почти сталинка, с высокими потолками