Форум Привет

Kurpa писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 6:15 am

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 6:13 am

Рационально и демократы - не может быть в одном предложении. Оксиморон выходит однако...

Ну как сказать. Это как посмотреть.
Есть 2 рациональности. Одна для страны. Вторая себе в карман. Вот во второй они преуспели.

Это они умеют, под видом благотворительности себе в карман.

это диалектика, что хуже - бездонные глупость и жадность демократов или извините за выражение Трамп? Кто оставит за собой наибольшую груду золы и пепла?

Только практика, критерий истины, поможет найти ответ на этот заковыристый ответ

Килькин писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 10:04 am это диалектика, что хуже - бездонные глупость и жадность демократов или извините за выражение Трамп? Кто оставит за собой наибольшую груду золы и пепла?

Только практика, критерий истины, поможет найти ответ на этот заковыристый ответ

Вам полезнее задавать самому себе более животрепещющие для вас вопросы, типа "что хуже: наёмные тюремщики убийцы из российских тюрем,убивающие невинное население Украины, или извините за выражение путин."

это если деньги просить в режиме митинга , тогда таки да

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 10:43 amВам полезнее задавать самому себе более животрепещющие для вас вопросы, типа "что хуже: наёмные тюремщики убийцы из российских тюрем,убивающие невинное население Украины, или извините за выражение путин."

ЛЛ, что Вы знаете за self-insurance и какие есть лупхолы для такого великого дела. Я устал кормить скаммеров из иншуранс корпосрашек!

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 11:06 am

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 10:43 amВам полезнее задавать самому себе более животрепещющие для вас вопросы, типа "что хуже: наёмные тюремщики убийцы из российских тюрем,убивающие невинное население Украины, или извините за выражение путин."

ЛЛ, что Вы знаете за self-insurance и какие есть лупхолы для такого великого дела. Я устал кормить скаммеров из иншуранс корпосрашек!

Неужели у тов. Князя есть мортгиджи на имение?

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 11:06 am

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 10:43 amВам полезнее задавать самому себе более животрепещющие для вас вопросы, типа "что хуже: наёмные тюремщики убийцы из российских тюрем,убивающие невинное население Украины, или извините за выражение путин."

ЛЛ, что Вы знаете за self-insurance и какие есть лупхолы для такого великого дела. Я устал кормить скаммеров из иншуранс корпосрашек!

Не знала даже, что такое существует? Как это работает?

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 11:36 amНе знала даже, что такое существует? Как это работает?

Вот и я не заморачивался. Но сейчас же к гадалке не ходи - в Калипорнии опять подорожает страховка. Поэтому наипервейшая мысля - это замутить свой собственный страховой фонд для собственных нужд!

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 12:10 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 11:36 amНе знала даже, что такое существует? Как это работает?

Вот и я не заморачивался. Но сейчас же к гадалке не ходи - в Калипорнии опять подорожает страховка. Поэтому наипервейшая мысля - это замутить свой собственный страховой фонд для собственных нужд!

Деньги на фонд на форуме соберешь. Тут народ непуганый

self писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 12:36 pmДеньги на фонд на форуме соберешь. Тут народ непуганый

Ты что! Это ж надо тогда будет местным демократам заносить за "нерест пингвинов". Пошли они найух. Без меня большевики пусть разбираюЦЦо...

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 12:38 pm

self писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 12:36 pmДеньги на фонд на форуме соберешь. Тут народ непуганый

Ты что! Это ж надо тогда будет местным демократам заносить за "нерест пингвинов". Пошли они найух. Без меня большевики пусть разбираюЦЦо...

Зависит от размера поместья. Вот что говорят опытные люди занимающиеся таким бизнесом.

Self-insurance should only be considered when a home’s value is less than 35% of the family’s net worth...

If the land value is more than twice the value of the home, homeowners should consider self-insurance.

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 12:10 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 11:36 amНе знала даже, что такое существует? Как это работает?

Вот и я не заморачивался. Но сейчас же к гадалке не ходи - в Калипорнии опять подорожает страховка. Поэтому наипервейшая мысля - это замутить свой собственный страховой фонд для собственных нужд!

Я это вижу только как спец. счёт в банке и ждать, когда гром грянет..Мы страхуем только ренталы, дом в котором живём не страхуем уже лет 6. Меняли трубы без страховки. По ренталу моему трубы прорвало и залило всю бафрум, страховка покрыла. Посморю, насколько поднимут страховку в этом году на мой рентал, если ту мач, может сделаю перерыв, достаточно страховки от ноа, она подскочила до небес ещё в прошлом году, ноа фи увеличилось на 20% и ещё дополнительно special assessment заплатила. Не знаю, чтобы мы делали еслиб имели дом в пожароопасной зоне,смотря какая цена на страховку, если нереальная, может принимали бы решене о продаже. Кстати, страховки увеличились в нашей эрии именно из за пожаров в других зонах, хотя наша эрия непожароопасная.

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 6:59 pm

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 12:10 pm

Вот и я не заморачивался. Но сейчас же к гадалке не ходи - в Калипорнии опять подорожает страховка. Поэтому наипервейшая мысля - это замутить свой собственный страховой фонд для собственных нужд!

Я это вижу только как спец. счёт в банке и ждать, когда гром грянет..Мы страхуем только ренталы, дом в котором живём не страхуем уже лет 6. Меняли трубы без страховки. По ренталу моему трубы прорвало и залило всю бафрум, страховк покрыла. Посморю, насколько поднимут страховку в этом году на мой рентал, если ту мач, может сделаю перерыв, достаточно страховки от ноа, она подскочила до небес ещё в прошлом году, ноа фи увеличилось на 20% и ещё дополнительно special assessment заплатила. Не знаю, чтобы мы делали еслиб имели дом в пожароопасной зоне,смотря какая цена на страховку, если нереальная, может принимали бы решене о продаже.

Леди, а ты с мужем не думала распродать всё к чёртовой матери и вложить в менее сложный бизнес, пусть даже в этом же секторе?
Я распродал co-op квартиры в своё время и очень рад. Сейчас у нас просто эпидемия продаж из-за изменения правил от борда по сдаче(ренту). Из-за инфляции и катастрофисеского поднятия цен на HOA fee. Из-за special assessments, которые не кончаются, или из года в год получают extensions... и другие прелести от тенантов, города и т.д.

beholder писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 2:26 pmЗависит от размера поместья. Вот что говорят опытные люди занимающиеся таким бизнесом.

Да, я это всё уже перечитал. Там всё ок, всё в ёлочку! Меня интересуют более глубокие детали. К примеру, взносы в мой страховой фонд можно ли как то списывать с налогов? Послезавтра напрягу адвоката и СРА моих...

Kurpa писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 7:06 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 6:59 pm

Я это вижу только как спец. счёт в банке и ждать, когда гром грянет..Мы страхуем только ренталы, дом в котором живём не страхуем уже лет 6. Меняли трубы без страховки. По ренталу моему трубы прорвало и залило всю бафрум, страховк покрыла. Посморю, насколько поднимут страховку в этом году на мой рентал, если ту мач, может сделаю перерыв, достаточно страховки от ноа, она подскочила до небес ещё в прошлом году, ноа фи увеличилось на 20% и ещё дополнительно special assessment заплатила. Не знаю, чтобы мы делали еслиб имели дом в пожароопасной зоне,смотря какая цена на страховку, если нереальная, может принимали бы решене о продаже.

Леди, а ты с мужем не думала распродать всё к чёртовой матери и вложить в менее сложный бизнес, пусть даже в этом же секторе?
Я распродал co-op квартиры в своё время и очень рад. Сейчас у нас просто эпидемия продаж из-за изменения правил от борда по сдаче(ренту). Из-за инфляции и катастрофисеского поднятия цен на HOA fee. Из-за special assessments, которые некончаются, или из года в год получают extensions... и другие прелести от тенантов, города и т.д.

Пока нет,проблема только с подходящим тенантом в последнее время,попадаются или нелегалы, или "цыгане шумною толпою..."или владельцы змей, свиней. Без шуток, одна сказала, что у неё змея или змеи, уже не помню точно, а у второй- две свиньи. Я понимаю собачка, ну кошка, хотя я кошек не принимаю,они загадят- не отмоешь.. но чтобы таскать с собой змей и свиней по ренталам

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 6:59 pmЯ это вижу только как спец. счёт в банке и ждать, когда гром грянет..Мы страхуем только ренталы, дом в котором живём не страхуем уже лет 6. Меняли трубы без страховки. По ренталу моему трубы прорвало и залило всю бафрум, страховка покрыла. Посморю, насколько поднимут страховку в этом году на мой рентал, если ту мач, может сделаю перерыв, достаточно страховки от ноа, она подскочила до небес ещё в прошлом году, ноа фи увеличилось на 20% и ещё дополнительно special assessment заплатила. Не знаю, чтобы мы делали еслиб имели дом в пожароопасной зоне,смотря какая цена на страховку, если нереальная, может принимали бы решене о продаже. Кстати, страховки увеличились в нашей эрии именно из за пожаров в других зонах, хотя наша эрия непожароопасная.

Не только у Вас всё увеличилось, уважаемая ЛЛ. На поместье таки есть страховка, но я ей никогда не пользовался. Все своими силами чинится, меняется, устраняется, а они только премии мои коллекционируют и цену задирают. Летом вообще дропанули и пришлось новую брать. Цена скаканула ещё процентов на 40.

А так - наскирдую стройматериала за баней. Всё равно даже если по страховке отстраивать заново буду своей бригадой... Оунер-билдер - и пошли все большевики взад!

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 7:20 pm
Не только у Вас всё увеличилось, уважаемая ЛЛ. На поместье таки есть страховка, но я ей никогда не пользовался. Все своими силами чинится, меняется, устраняется, а они только премии мои коллекционируют и цену задирают. Летом вообще дропанули и пришлось новую брать. Цена скаканула ещё процентов на 40.

А так - наскирдую стройматериала за баней. Всё равно даже если по страховке отстраивать заново буду своей бригадой... Оунер-билдер - и пошли все большевики взад!

Не поняла, у вас была авария, но вы не обращались в страховку за покрытием расходом по ремонту, сами всё делаете?

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 7:25 pmНе поняла, у вас была авария, но вы не обращались в страховку за покрытием расходом по ремонту, сами всё делаете?

Ну да. Мне ж в Гомо Дипо стройматериал бесплатно достаёЦЦо! Что тут в этой Америки чинить то сложного?! Всё из гуана и палок слеплено...

Вы случайно не помните на РА был юзер Леон93. Так он ваще под сан диегой сам себе дома лепил с нуля своими силамЭ...

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 7:30 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 7:25 pmНе поняла, у вас была авария, но вы не обращались в страховку за покрытием расходом по ремонту, сами всё делаете?

Ну да. Мне ж в Гомо Дипо стройматериал бесплатно достаёЦЦо! Что тут в этой Америки чинить то сложного?! Всё из гуана и палок слеплено...

Вы случайно не помните на РА был юзер Леон93. Так он ваще под сан диегой сам себе дома лепил с нуля своими силамЭ...

Ну вы даёте князь, страховку платит, а от покрытия расходов отказывается..надеюсь это шутка..в противном случае вы так разбалуете и без того разбалованные страховки, что они будут от всех клиентов принимать примиумс как донейшен На РА не была никогда, слепить то можно, но как слепишь так и поплывешь в случае наводнения или других катаклизм
Апдейт.... те кто регулирует иншурансы уже поговаривают о том, что всё идёт к тому, что иншуранс не будет вообще скоро, так чт вы на верном пути, князь.

Kнязь писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 7:30 pm

LadyLiberty писал(а): ↑Вс янв 19, 2025 7:25 pmНе поняла, у вас была авария, но вы не обращались в страховку за покрытием расходом по ремонту, сами всё делаете?

Ну да. Мне ж в Гомо Дипо стройматериал бесплатно достаёЦЦо! Что тут в этой Америки чинить то сложного?! Всё из гуана и палок слеплено...

Вы случайно не помните на РА был юзер Леон93. Так он ваще под сан диегой сам себе дома лепил с нуля своими силамЭ...

Его б сюда позвать. Он бы быстро построил по стойке смирно весь тутошний серпентарий. Гладили бы борщи и варили рубцы.