Форум Привет

BarBoss писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 8:46 pm

Kapitula писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 3:40 pm Не надо пессимизма

Да, если закрылась то поздно глаза открывать.

Но ты смелая, покупать в начале рецессии. Вангую что пока сделаешь ремонт, то да се придеца сдавать чтоб не потерять бабки. А годиков через 3-5, мож дольше продашь с наваром.

kyk писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 8:56 pm

Kapitula писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 3:58 pmКупи сразу какой нравится.

где деньги, Зин? (с)

lizacat писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 9:00 pm

BarBoss писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 8:46 pm

Да, если закрылась то поздно глаза открывать.

Но ты смелая, покупать в начале рецессии. Вангую что пока сделаешь ремонт, то да се придеца сдавать чтоб не потерять бабки. А годиков через 3-5, мож дольше продашь с наваром.

Она за кеш купила. Сдавать - тоже вариант....... Может и лучше.

TonyaTomato писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 8:13 pm

e-z писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 8:03 pm Цену дома повышают только 2 вещи: локейшен и лэндскейпинг. Дорогая внутренняя отделка может повысить привлекательность дома в случае вялого рынка. Но в настоящее время - не тот случай.

а какой у вас штат?

у нас в миннеапольской сабурбии, напр, сейчас покупают, не то, чтобы живенько, но именно выбирают с привлекательными внутренностями. всё подряд с безумными глазами не гребут.

BarBoss писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 9:01 pmНету денег - нех*й строить (ц) то бишь покупать.

lizacat писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 9:50 pm Капа, где дом то? Хотяб город скажи......

lizacat писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 11:50 pm В самом Далласе или субербия с другим именем?

lizacat писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 11:50 pm В самом Далласе или субербия с другим именем?

lizacat писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 7:24 pm

Kapitula писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 7:01 pm А как делают облицовку кухни или что там сверху писали. Менять лень всю

Шкафы деревянные или спрессованные опилки?

Если первое: снимаете дверцы шкурити и перекрашиваете (тоже самое с ящиками и панелями) + новые ручки и hinges.
Если второе: заказываете новые дверцы и панели ящиков + новые ручки и hinges.

Kapitula писал(а): ↑Пт апр 11, 2025 5:20 am Вчера с пациентом разговаривала, интересно было. Он строит сабдивижены. В смысле валит деревья, прокладывает коммуникации. Говорит, что несмотря на новости в телевизоре экономика сейчас стабильна, Нейты по моргиджу невысокие, спрос высокий. Если построить на 150% больше, все равно будет кем заселить.
Почему не строят врачебные офисы? Потому что за годы ковида спрос на офисные пространства снизился.
Школы покупают землю за нал и самую дешевую. Поэтому часто их строят на краю каунти где земля дешевле. Что только ухудшает трафик

BarBoss писал(а): ↑Пт апр 11, 2025 7:08 am

Kapitula писал(а): ↑Пт апр 11, 2025 5:20 am Вчера с пациентом разговаривала, интересно было. Он строит сабдивижены. В смысле валит деревья, прокладывает коммуникации. Говорит, что несмотря на новости в телевизоре экономика сейчас стабильна, Нейты по моргиджу невысокие, спрос высокий. Если построить на 150% больше, все равно будет кем заселить.
Почему не строят врачебные офисы? Потому что за годы ковида спрос на офисные пространства снизился.
Школы покупают землю за нал и самую дешевую. Поэтому часто их строят на краю каунти где земля дешевле. Что только ухудшает трафик

Это все может лопнуть быстро. Особенно у билдеров. Тем более до последнего они будут верещать как всё хорошо и "купи у меня пре-констракшен". За 40 лет не встречал билдера и брокера который бы незадолго до цугундера говорил бы о надвигающем цугундере. That's the nature of the beast.

Но если взяла за кеш то всё будет чики пуки евенчуали. Мои доводы на всех общих форумах не прошли даром.

Kapitula писал(а): ↑Пт апр 11, 2025 9:28 am

BarBoss писал(а): ↑Пт апр 11, 2025 7:08 am

Это все может лопнуть быстро. Особенно у билдеров. Тем более до последнего они будут верещать как всё хорошо и "купи у меня пре-констракшен". За 40 лет не встречал билдера и брокера который бы незадолго до цугундера говорил бы о надвигающем цугундере. That's the nature of the beast.

Но если взяла за кеш то всё будет чики пуки евенчуали. Мои доводы на всех общих форумах не прошли даром.

Ничего он мне не втюхивал. Он вообще дорогами занимается и коммуникациями
И доводы твои ни при чем, мы всегда одинаково покупали

BarBoss писал(а): ↑Пт апр 11, 2025 2:08 pm

Kapitula писал(а): ↑Пт апр 11, 2025 9:28 am

Ничего он мне не втюхивал. Он вообще дорогами занимается и коммуникациями
И доводы твои ни при чем, мы всегда одинаково покупали

Шо значит "всегда одинаково покупали"? Помню свою первую покупку как инвестмент ты еще кажеца на РАкоме бегала в поисках мортгиджа и жаловалась на каких та теток в этих конторах. А теперь берешь за кеш. Никакой разницы?

Kapitula писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 6:55 am

Американка писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 6:37 am Звоните нескольким местным контракторам и просите дать цену, выберите такого, который даст не самую высокую цену, но и не самую низкую. Если цена слишком низкая, может быть жулик. Обратите внимание, как он выполняет обещания, воврея ли приходит на апойнтмент, вызывает ли доверие.

Так цены как сравнивать.за весь дом сразу цену дадут?