Vacation home

[Lenka]

Проблема в том, что эирбнб это иногда лотерея.

Вы имеете в виду "всегда"?

Да

[Uzito]

При поиске отеля сайты дают опцию показать полную цену, включающую таксы.
Airb&b имеет такую опцию?

Австралийский сайт на объявлении дает сразу полную цену со всеми налогами и поборами. У них закон такой.

Американский сайт на объявлении дает цену без поборов и налогов. Они которые появяются только перед самой оплатой и, как показано выше, взвинчивают финальную цену в два и больше раз.

[Lenka]

Я ещё скажу, что мы о ужас, ездим с детьми и друзьями и их детьми.
Или ездим с друзьями без детей.
И отельный формат - ну никак, хоть сколько номеров не возьми.

[Romashka]

Сейчас есть отели "Свит", там две комнаты и киченет, мы в последнее время в таком останавливались во Флориде

Две комнаты и кичинет против нормальных минимум трех и кухни?сколько свит в пятизвездочном отеле стоит?

В больших отелях обычно есть разные опции, можно выбрать подороже и подешевле

[Cat of the Day]

При поиске отеля сайты дают опцию показать полную цену, включающую таксы.
Airb&b имеет такую опцию?

Австралийский сайт на объявлении дает сразу полную цену со всеми налогами и поборами. У них закон такой.

Американский сайт на объявлении дает цену без поборов и налогов. Они которые появяются только перед самой оплатой и, как показано выше, взвинчивают финальную цену в два и больше раз.

Так я это и имел в виду. Какой-нибудь Booking.com покажет полную цену сразу, если его попросить в настройках.

[Romashka]

Сейчас есть отели "Свит", там две комнаты и киченет, мы в последнее время в таком останавливались во Флориде

Свитс в отелях или целые такие отели всегда были, это не новость. Мы раньше брали, но не то.
Хороший эирбнб с семьей все равно лучше.
С мужем мы, конечно, останавливаемся в отелях, когда ездим только вдвоём.
А вот с детьми и часто бабушками удобнее дом, 2 спальни мало. Да и дома обычно приличнее свитс.

Да, конечно, есть варианты на любой вкус. Мы снимали кондо на Туркин Дей с большой семьей мужа на несколько дней в Ю. Каролине в комплексе на океане, на пляже.

[Romashka]

Но со всякими аирбнб тоже геморрой и лотерея.

airbnblol.jpg

Как я и говорил, дешевле взять пятизвёздочный отель. Будеть гораздо лучше, чем "250 долларовый" airbnb.

Кстати вот совет, пользуйтесь https://airbnb.com.au Там внизу можно поменять AUD на USD и все цены будут полные, включая все поборы, согласно австралийскому закону.

Не дешевле. И неудобно. Нам надо 2, а то и 3 номера. Нет общей точки сбора, неинтересно.
Проблема в том, что эирбнб это иногда лотерея.

Ну тогда действительно может имеет смысл купить вакейшен хом, только это будет все равно дороже, и та же лотерея, чем просто снимать на время, мне кажется. Ну, смотрите сами и все просчитайте как следует. Но мой совет - все таки такую проперть сдавать хотя бы частично, чтобы окупить расходы на содержание и ремонт, иначе деньги будут просто быстро улетать в трубу

[Lenka]

Нее, сдавать точно не буду.
Надо покупать и рассчитывать так, чтобы не сдавать.

Это я о себе только. В целом вы правильно говорите, что так лучше, но я просто знаю, что это не для нас.

[Kapitula]

Что тут можно рассчитать, как годовое оплачивание дома может быть выгодней его двухнедельного рента?

[valeus*]

Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

[Lenka]

Что тут можно рассчитать, как годовое оплачивание дома может быть выгодней его двухнедельного рента?

А эмоции, а удовольствие? Как рассчитать? )) Это сложно

[helloworld]

Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

Есть горнолыжки где сдают ренталы за 100к, 200к, 300к/м

[Kapitula]

Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

И сколько моргидж на тот дом, что сдают за 35к, что 35 его покроют?

[valeus*]

Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

И сколько моргидж на тот дом, что сдают за 35к, что 35 его покроют?

Не дом. Квартира. Других деталей не знаю.

[Kapitula]

Наверное так тоже можно. Знаю про $35к в месяц рентал. Не дом, а квартира, так что наверное 2 недели покроют много, если не всё, за год.

И сколько моргидж на тот дом, что сдают за 35к, что 35 его покроют?

Не дом. Квартира. Других деталей не знаю.

Какая разница. Смысл в том, что вряд ли можно купить за 150к и сдавать за 35 в месяц

[valeus*]

И сколько моргидж на тот дом, что сдают за 35к, что 35 его покроют?

Не дом. Квартира. Других деталей не знаю.

Какая разница. Смысл в том, что вряд ли можно купить за 150к и сдавать за 35 в месяц

Кто знает... Можно и унаследовать за $0 и сдавать за $50к в месяц (наверное).

[Kapitula]

Не дом. Квартира. Других деталей не знаю.

Какая разница. Смысл в том, что вряд ли можно купить за 150к и сдавать за 35 в месяц

Кто знает... Можно и унаследовать за $0 и сдавать за $50к в месяц (наверное).

Если ТС унаследовала, то да.

[LightningStar*]

А подскажите, кто знает: как купить кондо на океане, те которые с HOA. ХОА ведь ограничвает сдачу как правило. Есть ли саиты на которых такие листинги выставлают? Как их искать?
Цель: ездить самим и сдавать на короткий срок.

[Kapitula]

Думаю реалтер должен узнавать или знать

[Romashka]

А подскажите, кто знает: как купить кондо на океане, те которые с HOA. ХОА ведь ограничвает сдачу как правило. Есть ли саиты на которых такие листинги выставлают? Как их искать?
Цель: ездить самим и сдавать на короткий срок.

Мы выставляли на https://www.vrbo.com/