e-z писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 7:43 pm
Рекомендуется для продажи стены красить в белый цвет.
Всё остальное - неяркое, нейтральных цветов, appliances - новенько, но бедненько.
Как белый, ну хоть бежевый
Не надо бежевый, он коварный, там уйма оттенков, и цвет кроме того меняется в зависимости от освещения. Вы же не для себя делаете. Покрасите вроде бежевым, а вечером стены будут темно-желтым отдавать (реальный случай). Off white, покупатели сами перекрасят, зато без неожиданностей.
Цену дома повышают только 2 вещи: локейшен и лэндскейпинг. Дорогая внутренняя отделка может повысить привлекательность дома в случае вялого рынка. Но в настоящее время - не тот случай.
Kapitula писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 7:53 pm
Не ну белый потолок и белые стены это странно
Покупателя ничто не должно отвлекать. Если ему не нравится бежевый цвет, то ему трудно будет абстрагироваться от него. Я рассказывала, как смотрела дом с розовыми стенами. Дом был всем хорош, я туда ходила несколько раз, но так и не смогла представить его в другом цвете. ))
e-z писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 8:03 pm
Цену дома повышают только 2 вещи: локейшен и лэндскейпинг. Дорогая внутренняя отделка может повысить привлекательность дома в случае вялого рынка. Но в настоящее время - не тот случай.
а какой у вас штат?
у нас в миннеапольской сабурбии, напр, сейчас покупают, не то, чтобы живенько, но именно выбирают с привлекательными внутренностями. всё подряд с безумными глазами не гребут.
ну, если дом весь переделывать, то нужно укладывать приличный вайнал и карпет на полы, кварц на стены и каунтатопы, плитку тоже можно применить местами. ещё хорошо помогают обновлённые светильники во всех комнатах. но всё это дёшево не будет, особенно сейчас. и боже упаси вас использовать хоумдипо - там всё дорого, я их "кухню" изнутри знаю, знакомые на них работают.
я в своём доме прожила 9 лет, и все эти годы прихорашивала его. но я это делала для себя, с любовью и самоотдачей , сама всё дизайнила, чтобы органично смотрелось и из стиля не выбивалось. и вот теперь продаю... чо поделаешь, селяви.
Kapitula писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 3:40 pm
Не надо пессимизма
Да, если закрылась то поздно глаза открывать.
Но ты смелая, покупать в начале рецессии. Вангую что пока сделаешь ремонт, то да се придеца сдавать чтоб не потерять бабки. А годиков через 3-5, мож дольше продашь с наваром.
TonyaTomato писал(а): ↑Чт апр 10, 2025 8:24 pm
ну, если дом весь переделывать, то нужно укладывать приличный вайнал и карпет на полы, кварц на стены и каунтатопы, плитку тоже можно применить местами. ещё хорошо помогают обновлённые светильники во всех комнатах. но всё это дёшево не будет, особенно сейчас. и боже упаси вас использовать хоумдипо - там всё дорого, я их "кухню" изнутри знаю, знакомые на них работают.
Зависит от эрии, если рядом дома стоят 500К, а этот такой же, только паршивый и за 300К, то его можно вытянуть на среднюю цену. Если же он стоит как всё рядом, никакой мрамор или шкафы не вытянут его на +20% от цены окрестных домов