В 2008 мортгиджи давали всем и рейт был около нуля. Сейчас бубля в РИ в наших деревнях нет. Но если все выставят на продажу то конечно упадет цена. Пока она стабильна, сейчас начинается сезон на рынке, посмотрим на ситуацию.ALK писал(а): Если будет подобие 2008 года, то упадет независимо от.
Трамп: успехи
Re: Трамп: успехи
- Uzito
- ⭐ Top 5 most interesting users
- Reactions: 1583
- Сообщения: 6629
- Зарегистрирован: Пт июн 24, 2022 1:35 pm
Re: Трамп: успехи
Если это плата за переезд из одного штата (Нью Джерси) в другой (Нью Йорк), то такая ситуация относится к федеральным правилам о коммерции. Так что да, другое.
Re: Трамп: успехи
Я веду речь о congestion tolls, которые ввели недавно за вьезд в Манхеттен. Все в пределах одного штата.
https://abcnews.go.com/US/trump-adminis ... =119226723
Trump administration tells NYC to shut down congestion pricing by March 21
«Моя речь бывает блестящей, а бывает - с матовым покрытием»
- Uzito
- ⭐ Top 5 most interesting users
- Reactions: 1583
- Сообщения: 6629
- Зарегистрирован: Пт июн 24, 2022 1:35 pm
Re: Трамп: успехи
За въезд откуда? Из NJ ведь тоже едут по Lincoln Tunnel и по GWB.self писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 7:45 amЯ веду речь о congestion tolls, которые ввели недавно за вьезд в Манхеттен. Все в пределах одного штата.
https://abcnews.go.com/US/trump-adminis ... =119226723
Trump administration tells NYC to shut down congestion pricing by March 21
Re: Трамп: успехи
не знаю, где вы были последние месяцы и о какой бирже речь идёт.Nab писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 6:02 am
риалли? поэтому я вас и спросил - из каких экзотических стоков/фандов состоит ваш портфолио, который находится в противоречии с тем, что происходит на маркете последние месяцы? Это же не секретная инфо?...Может ваш эккаунт менеджер играет на "short sale"...(не путайте с короткими штанами на сейле), хотя это не типично.
И ещё одна деталь - перед выборами маркет уходит вниз...поскольку не любит неопределённости.
С тарифами в том числе. Поэтому ваши цифры от 11/4 не корректны...Возьмите на пару недель раньше.
Кстати - в Европу прошвырнуться не собираетесь? если да - обратите внимание на другой стремительный домкрат - доллар, нах
за один месяц с самого начала года до 17-18 февраля щёт вырос больше чем на 100К. а после начал падать, хелтер-скелтер, знаете ли ))
Re: Трамп: успехи
Там в статье все есть. Деньги берут за вьезд собственно в город ниже 60-х улиц. Как только сворачиваете с 9-ой, или с FDR. Манхеттен можете обьехать почти весь по кругу совершено бесплатноUzito писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 7:51 amЗа въезд откуда? Из NJ ведь тоже едут по Lincoln Tunnel и по GWB.self писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 7:45 am
Я веду речь о congestion tolls, которые ввели недавно за вьезд в Манхеттен. Все в пределах одного штата.
https://abcnews.go.com/US/trump-adminis ... =119226723
Trump administration tells NYC to shut down congestion pricing by March 21
Если вы едете из по тоннелю, то вы явно едете в центр города. На выезде с вас возьмут, неуверен есть ли там бесплатный выезд на 9А.
«Моя речь бывает блестящей, а бывает - с матовым покрытием»
- Uzito
- ⭐ Top 5 most interesting users
- Reactions: 1583
- Сообщения: 6629
- Зарегистрирован: Пт июн 24, 2022 1:35 pm
Re: Трамп: успехи
Ладно, всё равно федеральный DoT одобрял, они же это одобрение пилотного проекта в принципе могут и забрать.
Другое дело что всем понятно, что это просто месть городу NYC за то что Трампуше там обвинения о мошенничестве и изнасиловании впаяли.
Так же как остальные его действия про DEI и прочее это месть Обаме/Байдену и попытка уничтожить всё их наследие на корню.
Re: Трамп: успехи
то что было 17 февраля, или 31 января, или даже 20 декабря мало кого волнует. Когда говорят о положении дел на бирже, в основном имеют в виду данный момент, нах.Луиджи писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 7:52 amне знаю, где вы были последние месяцы и о какой бирже речь идёт.Nab писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 6:02 am
риалли? поэтому я вас и спросил - из каких экзотических стоков/фандов состоит ваш портфолио, который находится в противоречии с тем, что происходит на маркете последние месяцы? Это же не секретная инфо?...Может ваш эккаунт менеджер играет на "short sale"...(не путайте с короткими штанами на сейле), хотя это не типично.
И ещё одна деталь - перед выборами маркет уходит вниз...поскольку не любит неопределённости.
С тарифами в том числе. Поэтому ваши цифры от 11/4 не корректны...Возьмите на пару недель раньше.
Кстати - в Европу прошвырнуться не собираетесь? если да - обратите внимание на другой стремительный домкрат - доллар, нах
за один месяц с самого начала года до 17-18 февраля щёт вырос больше чем на 100К. а после начал падать, хелтер-скелтер, знаете ли ))
Но давайте я вам помогу - То что ваш щёт рос до 18 фавраля - это потому что Трамп. А то что с тех пор маркет и ваш щёт слегка похудел - это потому что Байден.
Не буду прогнозировать что будет дальше, но если всё хорошо - то это потому что Трамп. Если плохо ...ну вы в курсе, нах
Наб его гонял по любому поводу или без. Видимо еще сыграл роль тот факт что тот усер подцепил симпотную оперную певицу профи в жены.
А Наб, который судя по его описаниям, до сих пор любит клеить случайных шалав по старбакса ()
А Наб, который судя по его описаниям, до сих пор любит клеить случайных шалав по старбакса ()
-
- Reactions: 760
- Сообщения: 2635
- Зарегистрирован: Сб сен 10, 2022 6:28 pm
- Откуда: California
Re: Трамп: успехи
Это очень сомнительно что сильно дешевле. Он обещает дешевле, а на деле получается что не работает. Дают еще денег - опять не работает. И так можно высосать куда больше. Его старлик так концептуально глупая затея - настолько низкая орбита что надо менять спутники каждые 5 лет и надо тысячи спутников делать то что можно сделать десятками. Ну это машина по высасыванию денег из государстваkolbasof писал(а): ↑Чт мар 06, 2025 8:32 pmА какой был практический смысл посылать людей на Луну?FelisSilvestris писал(а): ↑Чт мар 06, 2025 8:19 pm Да уже все говорят что это бред посылать на марс людейМаск делает все сильно дешевле чем через Конгресс где влезут всякие Локхиды и Райфеоны с раздутыми штатами бездельников где на одного инженера семеро бюрократов. Вот высушат болото гов контракторов, тогда можно делиться заказами с ними.Я только за исследование космоса. И любопытно было б слетать на марс. Но всеж на мой взгляд важно что такие ресурсоемкие проекты решаются не отдельными компаниями а Конгрессом.
Re: Трамп: успехи
В отличие от насовских обычных cost plus на тот же лунар лендер он fixed price контракт. Так что объяснитесь пожалуйста про дают еще денег…FelisSilvestris писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 8:14 amЭто очень сомнительно что сильно дешевле. Он обещает дешевле, а на деле получается что не работает. Дают еще денег - опять не работает. И так можно высосать куда больше. Его старлик так концептуально глупая затея - настолько низкая орбита что надо менять спутники каждые 5 лет и надо тысячи спутников делать то что можно сделать десятками. Ну это машина по высасыванию денег из государстваkolbasof писал(а): ↑Чт мар 06, 2025 8:32 pm
А какой был практический смысл посылать людей на Луну?
Маск делает все сильно дешевле чем через Конгресс где влезут всякие Локхиды и Райфеоны с раздутыми штатами бездельников где на одного инженера семеро бюрократов. Вот высушат болото гов контракторов, тогда можно делиться заказами с ними.
купить два новых инспекционных судна, два беспилотника дальнего радиуса действия и две дополнительные команды собачьих упряжек. (Минобороны Дании)
Re: Трамп: успехи
рейт был около 5.5 в 2004. Потом он только понижался, я 2 раза рефинансировала. В 2013 я купила дом с рейтом 3.5% кажется
Re: Трамп: успехи
Там была какая то мутная схема под названием "баллон" с отложенным первым платежом и с нулевым даунпейментом и с без верификации дохода. А в 2008 уже все громыхнуло, самое разгуляево было в 2004-2006 годах. Причем не только в Америке но и по всему миру. В Болгарии до сих пор недострой с тех времен стоит, уже как римские руины выглядит.
-
- Reactions: 760
- Сообщения: 2635
- Зарегистрирован: Сб сен 10, 2022 6:28 pm
- Откуда: California
Re: Трамп: успехи
Не один из масковских бизнесов не приносит прибыль. Т.е. либо отмывание денег, либо манипуляция стоками. В какой-то момент он использовал средства от манипуляции стоками теслы. Все это нелегальные cxемы. Концепт у него не имеет никаких преимуществ по сравнению с наса, более тогп все основные разработки делались насой или контракторами. Насчет возвращеноя частей и экономии на этом, так пока еще с трудом поймали новенький бустер. Об экономии это даже на уровне прyва оф концепт пока не тянет, так как для того чтоб заявлять что это нам что-то съекономит надо иметь статистику как по шатлам. Т.е. ловили один и тот же будтер 20 раз и на 20ый он слишком стар и его ремонт нерентабелен. Стоимость ремонта зависит от стоимости рабочей силы. Т.е. 20 лет использовали, рабочая сила стала дорогоj и все начало становиться нерентабельным.alex_127 писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 8:21 amВ отличие от насовских обычных cost plus на тот же лунар лендер он fixed price контракт. Так что объяснитесь пожалуйста про дают еще денег…FelisSilvestris писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 8:14 am
Это очень сомнительно что сильно дешевле. Он обещает дешевле, а на деле получается что не работает. Дают еще денег - опять не работает. И так можно высосать куда больше. Его старлик так концептуально глупая затея - настолько низкая орбита что надо менять спутники каждые 5 лет и надо тысячи спутников делать то что можно сделать десятками. Ну это машина по высасыванию денег из государства
Но масковские психофаны не задумываются, для них он гений всех времен и народов.
Re: Трамп: успехи
Маск красава, взрывает ракеты как фон Браун на Пенемюнде. Добро были бы ето какие ионные гравицапы.alex_127 писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 8:21 amВ отличие от насовских обычных cost plus на тот же лунар лендер он fixed price контракт. Так что объяснитесь пожалуйста про дают еще денег…FelisSilvestris писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 8:14 am
Это очень сомнительно что сильно дешевле. Он обещает дешевле, а на деле получается что не работает. Дают еще денег - опять не работает. И так можно высосать куда больше. Его старлик так концептуально глупая затея - настолько низкая орбита что надо менять спутники каждые 5 лет и надо тысячи спутников делать то что можно сделать десятками. Ну это машина по высасыванию денег из государства
Re: Трамп: успехи
А как же не брать, если дают? Тогда надо урезать многие общественно-политические программы, к примеру рекламу гомосексуализма. А так, можно их проводить, не отчитываясь.self писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 7:05 amТак оно и сейчас относится.
Департамент образования не может ничего приказывать штатам. Но может обставлять условиями выдачу штатам денежного воспомоществования, которое штаты охотно принимают.
А как нам тут уже обьяснили на примере встречи Зеленский-Трамп, кто платит - тот и заказывает музыку.
Не берите федеральные деньги - и делайте в своем штате что хотите. Все очень просто.
Re: Трамп: успехи
про congestion pricing лучше с говернессой штата нуёрк разговаривать.
она была «за». потом, когда всё обговорили и уже внесли ожидаемые бабки в бюджет, она стала против.
потом, наверное, узнав, что Трамп тоже против, стала за
не знаю, чего Трампу лезть в это дело, за исключением выражения таким образом благодарности нуеркцам, которые en masse приходили на его ралли
она была «за». потом, когда всё обговорили и уже внесли ожидаемые бабки в бюджет, она стала против.
потом, наверное, узнав, что Трамп тоже против, стала за

не знаю, чего Трампу лезть в это дело, за исключением выражения таким образом благодарности нуеркцам, которые en masse приходили на его ралли

Re: Трамп: успехи
Маск идет впереди и многие его технические решения оказываются не верными. Это R&D. Когда решение отлажено, его копируют все кому не лень, с минимальными затратами. Теслы были первые массовые электрички, сейчас электрички делают все. Старшип первая массовая ракета из нержавейки с дешевыми двигателями на метане, с возвращаемыми компонентами. Пока тест проходит не до конца. Когда отладят, китайцы все скоммуниздят и сделают в 10 раз дешевле. А сколько R&D стартапов проедают деньги инвесторов а на выходе пшик? И что, не бывает случаев когда какая нить корпорация тихонько покупает обанкротившийся стартап только что бы отбить деньги инвесторов, с которыми дружит со времён студенческих попоек?FelisSilvestris писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 8:53 am Не один из масковских бизнесов не приносит прибыль.
Re: Трамп: успехи
Это очень занимательно но не ответ на мой вопрос.FelisSilvestris писал(а): ↑Пт мар 07, 2025 8:53 amНе один из масковских бизнесов не приносит прибыль. Т.е. либо отмывание денег, либо манипуляция стоками. В какой-то момент он использовал средства от манипуляции стоками теслы. Все это нелегальные cxемы. Концепт у него не имеет никаких преимуществ по сравнению с наса, более тогп все основные разработки делались насой или контракторами. Насчет возвращеноя частей и экономии на этом, так пока еще с трудом поймали новенький бустер. Об экономии это даже на уровне прyва оф концепт пока не тянет, так как для того чтоб заявлять что это нам что-то съекономит надо иметь статистику как по шатлам. Т.е. ловили один и тот же будтер 20 раз и на 20ый он слишком стар и его ремонт нерентабелен. Стоимость ремонта зависит от стоимости рабочей силы. Т.е. 20 лет использовали, рабочая сила стала дорогоj и все начало становиться нерентабельным.
Но масковские психофаны не задумываются, для них он гений всех времен и народов.
купить два новых инспекционных судна, два беспилотника дальнего радиуса действия и две дополнительные команды собачьих упряжек. (Минобороны Дании)