Почему я стал республиканцем...

[Catmint]

С того что государство назначает фантази аппрейзал прайс не имеющую никакого отношения к рыночной цене.
Они могут назначит аппрейзал на 2М в то время как там цена не более чем 900 тыщ.
Плати за два миллиона. Продавай за 900 тыщ. А теперь плати штраф за реалайзд лосс.

Скорее наоборот. Я никогда не видел дома где горсовет заппрайзил бы дом выше рыночной стоимости.
Покупная цена, которую реально заплатили - 550 тыщ, а "Tax assessed value" - $141,100

И вообще, любой аппрайзал можно оспорить. Вон твой любимый Трампуша когда надо стоимость занижал, а когда надо и завышал.

Т.е., вы ничего в жизни не видели
Кстати, в Иллинойе аппрейзалс ВСЕГДА были намного выше того за что можно было продать, тысяч на 15-25.

[Irena]

Разговоры про то, что будет, реально доставляют. Как бабки у подьезда "а вы слышали, говорят, что конец света через неделю назначили?"
Так-то теоретически может быть все, что угодно, в размере фантазии рассказывающего. А если он при этом еще постоянно под шафе и смутно отличает обьективную ральность, данную нам в ощущениях от голосов в голове, то и ваще...

[BarBoss]

Кто не учил историю обречен на ее повторение (ц)

В 1913г када протолкнули фед инком такс то тоже клятвенно божились что он затронет тока миллионеров с доходом в 1М и выше. Что в те годы было эквивалентом 20М-50М в сегодняшеих долларах. И тех миллионеров тада было аж 1/10 1% или типа того. How did that work out?

Планка в 100М очень быстро упадет и превратица в 100К. Ведь кто то ж должен платить за велфер нелегалам, скидки компаниям и бизнесам лоббистов и доноров, за ВПК, за всех косых кривых и горбатых, за 600+ военных баз, за дефицит в +35Т и т.д. и т.п. Но как грица - блажены верующие.

[Uzito]

Т.е., вы ничего в жизни не видели
Кстати, в Иллинойе аппрейзалс ВСЕГДА были намного выше того за что можно было продать, тысяч на 15-25.

Вот же врунишка.

liar.png (314.15 КБ) 318 просмотров

[Catmint]

Т.е., вы ничего в жизни не видели
Кстати, в Иллинойе аппрейзалс ВСЕГДА были намного выше того за что можно было продать, тысяч на 15-25.

Вот же врунишка.
liar.png

Я вам написала из своего собственного опыта. Мы жили в доме 13 лет. Налоги выросли от 5.5К до 10.5К
Купили дом за 340.5К продали за 355К.
Ваши картинки идут прямо в мусор. Вот тот дом продали за такие деньги, а потом всем домам в округе повысили налоги

[Kнязь]

Вот же врунишка.

Узито, я таки посмотрел и чё та как та аж давление скакануло... Зашёл в такс хистори - мне показало такое

Public tax history
Year Property taxes Tax assessment
2022 $18,316 +3.3% $199,117 +7.4%

У Вас там в Иллионях ваще у демократов кукуха поехала?! 10% проперти такс?!

[Kнязь]

Я вам написала из своего собственного опыта. Мы жили в доме 13 лет. Налоги выросли от 5.5К до 10.5К
Купили дом за 340.5К продали за 355К.
Ваши картинки идут прямо в мусор. Вот тот дом продали за такие деньги, а потом всем домам в округе повысили налоги

А придёт Камалочка - и сделают им assessed value = market value. 10% от ляма двести - это надо бежать за калькулятором...

[Bobeg]

Вот же врунишка.

Узито, я таки посмотрел и чё та как та аж давление скакануло... Зашёл в такс хистори - мне показало такое

Public tax history
Year Property taxes Tax assessment
2022 $18,316 +3.3% $199,117 +7.4%

У Вас там в Иллионях ваще у демократов кукуха поехала?! 10% проперти такс?!

Это не 10%.
Это 10 раз, то есть 1000%.

[Uzito]

Узито, я таки посмотрел и чё та как та аж давление скакануло... Зашёл в такс хистори - мне показало такое
Public tax history
Year Property taxes Tax assessment
2022 $18,316 +3.3% $199,117 +7.4%
У Вас там в Иллионях ваще у демократов кукуха поехала?! 10% проперти такс?!

Шо? Где?

Тот дом, который хотят продать за 1.2 миллиона, ну если реально смотреть, то стоит тыщ 800 и соответственно 2.5% налога.
Рядом дом продается за 400 тыщ, оценен в 300, налог 10 тыщ. Опять ведь 2.5% от рыночной цены.

Нью-Джерси, рядом тут. Продажная цена 620, оценочная 530, налог 10тыщ. Налог 1.88 от оценочной или 1.6 от продажной.

[Uzito]

А с налогами на недвижимость я уже говорил что в ближайшем будущем они будут только повышаться везде. Вся сабурбия была построена дешево на государственные инвестиции в 50-х годах - дороги, мосты, водопроводы, канализации, водоочистительные и насосные станции, электростанции, линии электропередач. С тех пор она никак не обновлялась и уже приходит время всю заменять, а учитывая то, что 80% налогов уходит на школы и оплату банды рэкетиров в синей форме, то оставшегося на обновление инфраструктуры просто не хватит.

[Kнязь]

Шо? Где?

Тот дом, который хотят продать за 1.2 миллиона, ну если реально смотреть, то стоит тыщ 800 и соответственно 2.5% налога.
Рядом дом продается за 400 тыщ, оценен в 300, налог 10 тыщ. Опять ведь 2.5% от рыночной цены.

Нью-Джерси, рядом тут. Продажная цена 620, оценочная 530, налог 10тыщ. Налог 1.88 от оценочной или 1.6 от продажной.

Так отож! Я до сих пор в себя не могу прийти! Это же наглише грабЭн и бабки пистунг!!! (там процентов 80 имеют немецкие корни - запросто поймут Князя)
Я же ввёл адрес и прошёл в Паблик Такс Хистори
https://www.zillow.com/homes/811-Summer ... 4685_zpid/
Там 2 столбика! Такс и оценочная стоимость... Ну и год - то есть 3 столбика

КАК?! Как такое возможное?! Я не увидел там 2.5% (что тоже безумно дорого) - я увидел почти 10%!!!!

[Uzito]

КАК?! Как такое возможное?!

Ищё раз - если дом оценен в 1/6 реальной стоимости, то 10% налог на оценочную стоимость лишь это 1/60 от реальной стоимости, то есть 1.66%.

Я думаю если оценочную стоимость будут повышать, то налог должен быть понижен. Никто же реально не будет 10% каждый год платить. См про другой дом, который оценен дороже, но налог в два раза меньше.

[Kнязь]

Ищё раз - если дом оценен в 1/6 реальной стоимости, то 10% налог на оценочную стоимость лишь это 1/60 от реальной стоимости, то есть 1.66%.

Я думаю если оценочную стоимость будут повышать, то налог должен быть понижен. Никто же реально не будет 10% каждый год платить. См про другой дом, который оценен дороже, но налог в два раза меньше.

Да, скорее всего какой то глюк у зиллоу... НО таки Ви предупреждайте, когда ставите такие ужасы! На форуме много же пожилых и слабонервных. Я к примеру - в Иллиной теперь ни ногой!!!! Там какие то неправильные демократы. Пропа 13 на них не хватает...

[Bobeg]

Как мы все недавно видели, аппрейзал прайс может назначить произвольно любого размера упоротый судья или упоротый прокурор. Власть, а осоьенно власть ее выборная и несменяемая, это страшный тиран и может любого из вам мановением ппльца разорить в глубочайший минус.

[Kнязь]

Вот именно! Нету у них Пропа 13 = запросто вытаксуют домишкО из под поппы...

В Ну Джёрси тожА не поеду - там тоже беспредел какой то с проперти таксамЭ...

[Alexander Troyansky]

КАК?! Как такое возможное?!

Ищё раз - если дом оценен в 1/6 реальной стоимости, то 10% налог на оценочную стоимость лишь это 1/60 от реальной стоимости, то есть 1.66%.

Я думаю если оценочную стоимость будут повышать, то налог должен быть понижен. Никто же реально не будет 10% каждый год платить. См про другой дом, который оценен дороже, но налог в два раза меньше.

Налог на тот дом около 30 тыщ, т.е. 2.5% от выставленной цены. Да, в иллигной - нинагой

[Uzito]

Налог на тот дом около 30 тыщ, т.е. 2.5% от выставленной цены. Да, в иллигной - нинагой

Да, вот в минесоте домик 250 тыщ, налог 2 тыщи. Природа, глушь, сортир во дворе/септик.

[Alexander Troyansky]

Налог на тот дом около 30 тыщ, т.е. 2.5% от выставленной цены. Да, в иллигной - нинагой

Да, вот в минесоте домик 250 тыщ, налог 2 тыщи. Природа, глушь, сортир во дворе/септик.

Это классический strawman arg, что ле... Или вы реально никуда дальше новофуфайкино не выбирались?

[Uzito]

Да, вот в минесоте домик 250 тыщ, налог 2 тыщи. Природа, глушь, сортир во дворе/септик.

Это классический strawman arg, что ле... Или вы реально никуда дальше новофуфайкино не выбирались?

В смысле? Я имею в виду что за удовольствия приходится платить. Хочешь городской водопровод и канализацию, больницу рядом, дороги, школу хорошую - налог будет высокий. А в ебенях ничего не платишь и соответственно ничего не имеешь.

[Женя Стоунер]

Ищё раз - если дом оценен в 1/6 реальной стоимости, то 10% налог на оценочную стоимость лишь это 1/60 от реальной стоимости, то есть 1.66%.

Я думаю если оценочную стоимость будут повышать, то налог должен быть понижен. Никто же реально не будет 10% каждый год платить. См про другой дом, который оценен дороже, но налог в два раза меньше.

Да, скорее всего какой то глюк у зиллоу... НО таки Ви предупреждайте, когда ставите такие ужасы! На форуме много же пожилых и слабонервных. Я к примеру - в Иллиной теперь ни ногой!!!! Там какие то неправильные демократы. Пропа 13 на них не хватает...

репарации из каких денег платить?
опять же планету от погоды спасать. Все недешево.