Где вы собираетесь жить на пенсии?

[kolbasof]

Из того, что прочитала, то у них не принято покупать в новых домах, а только старых и панельных, они не любят гипсокартон... Т.е., вам понятна моя мысль, мне не привыкать к гипсокартону, он мне уже как родной

Frame house в Болгарии не популярен, хотя я видел такие. Из панелей дома 4 этажа не делают. Технология малоэтажного строительства 1-4 этажа это бетонный фундамент, железобетонные сваи и перекрытия и стены из тухлы, черепица или металлочерепица. Для справки: тухла это обожжённый кирпич, а просто "кирпич" это саманный брикет, глина с соломой и немного конского навоза для запаха. Старые домики часто как раз из саманного кирпича и сделаны. Новое строительство бывает разным. На побережье, когда всё расхватывали как горячие пирожки, качество плохое, изоляция плохая. Дома строились для летнего сезона и для круглогодичного проживания не годятся. В городах зависит от застройщика. Частные дома бывают хорошие, бывают плохие. Старые дома покупать нельзя, только если под снос. Там в стенах кто только не живет: барсуки, мыши.

[Mermaid]

ворчать будут во время секса, или после?

Ну, если с русалкой придется, то т аки придется бросать жребий.

Не обломится ни тому, ни другому )

[Mermaid]

Американских пенсионеров даже стыдно сравнивать с немецкими. И бесплатная медицина без страха потерять жильё. И социальные льготы для бедных, как, например, бесплатная ( или почти бесплатная) квартира. И госпенсия, и вроде можно даже при этом часть сохранить пенсии от работы, или наоборот.
У нас пенсионеры, это отработанный, никому не нужный материал. Тут как повезёт. Но в лучшем случае, если ты ничего не накопил и не купил и не выплатил, то тебе крышка. Либо играть в лотерею на проджекты. А это можно стоять в очереди 10 и более лет. Либо секшн 8, которую уже закрыли 10 лет назад. Иначе плати за рент 1 бдр. у нас в районе не менее $2500. И это далеко не Сити. Я не представляю, как сейчас выживают такие пенсионеры.

А я представляю. Ни разу не видели пожилых, пакующих грошерис с супермаркетах?

[Todin]

Расскажу про Турцию, может кому-то будет интересно.

В Турции есть два типа ВНЖ:
1. Туристическое.
2. По владению недвижимости (тапу).
Те кто не разбирался, часто путают эти две сущности.

Туристическое ВНЖ можно было получить на срок от полугода до года с возможностью продления, но это как бы не предусматривалось.
Т.е. второй раз могут и не дать.
Никаких особых условий не было, сними любую квартиру, купи символичскую медстраховку, принеси все неодходимые документы, подай прошение.

ВНЖ по тапу выдавалось на год, потом на два, потом на четыре, кажется.

До нападения на Украину россияне пользовались, в основном, первым типом ВНЖ.
Небогатым россиянам хватало пенсии или других доходов, что бы снять жилье, и питаться с турецкого рынка.
Овощи и фрукты в Турции невероятно дешевые.
Второй тип ВНЖ тоже был востребован, т.к. достаточно было купить любую квартиру, например за 20-40К долларов.

После известных событий ситуация изменилась сразу в нескольких плоскостях.
1. В Турцию приехало много беженцев от мобилизации. Некоторые (большинство) без средств к существованию.
2. Доходы россиян упали по отношению к доллару, пенсий и других доходов на родине стало надостаточно для жизни.

Мигранты стали подрабатывать нелегально и туркам это все активно не понравилось.
Они начали медленно, но уверенно и последовательно закручивать гайки.
1. Были введены ограничения по районам, некоторые места стали закрытыми для получения ВНЖ.
2. Была установлена минимальная стоимость квартиры (75к в долларах), которая может дать возможность получить ВНЖ.
3. Практически полный отказ в туристическом ВНЖ всем, кроме тех у кого есть украинский паспорт.

По поводу стоимости квартир в Турции.
В этой стране существует три вида стоимости недвижимости.
1. Рыночная, та, что указана при купле-продажи. Не обязательно она соответствует реально заплаченным деньгам. Вобщем и целом эта цифра не имеет особого значения, точнее не имела.
2. Оценочная. Устанавливается инспектором-оценщиком и была важна (>= 75к), до последних изменений, в процессе получения ВНЖ.
3. Кадастровая. Определяется государственным чиновником. Это самая важная стоимость, т.к. на ее основании рассчитываются все налоги и пошлины. Каким образом она расчитывается мне выяснить не удалось. Но до последних изменений она была меньше рыночной стоимости примерно в 10 раз.
Т.е. квартира за 100К облагается налогом в Турции как квартира за 10К.

Все изменилось после известных событий в Израиле.
Государственный службы сообщили, что собственники не смогут получить ВНЖ, если их недвига стоит меньше 200к долларо по кадастровой стоимости.
Т.е. согласно предыдущей логике процесса, рыночная стоимость такой недвижимости должна быть примерно два миллиона долларов.
Далеко не во всей Турции можно легко найти такое на продажу, поэтому все пришли к выводу, что турки просто остановили выдачу ВНЖ.
На самом деле все не так однозначно.
Величина кадастровой стоимости как-то зависит от желания собственника и чиновника.
И при определенных обстоятельствах она может быть дже выше рыночной.
Т.е. квартира, официально купленная за 120к может быть показана в документах за 200к по кадастровой стоимости.
И это, вроде, совершенно законно.
Восток - дело тонкое Петруха.
Правда налоги и пошлины теперь существенно выросли при такой покупке.

Закон не имеет обратной силы, ну почти, и квартиры купленные ранее, могут быть использованы хозяином для получения ВНЖ.
Почему почти, спросите вы?
В Турции очень интересный подход к изменению законов.
Сначала идет слух, что что-то поменяют.
Никто ничего не говорит, чиновники молчат как партизаны, но все уже знают, что надо готовиться.
Время появления слухов, как правило, примерно соответствует дате, когда закон вступит в силу.
Да, именно так, слух появился допустим 16 октября, закон вышел 1 ноября, но действует он с 16 октября и не ипет.
Не нравится, выпей еще.
Т.е. если ты умудрился купить квартиру между 16 октября и 1 ноября то сам, типа, дурак.
Надо было лучше слушать бабок на базаре.

Есть еще одна категория, которя может получить ВНЖ на длительный срок без особых условий.
Это крымские татары или те, кто может это доказать бумажками.
ВНЖ им дают на 99 лет.

[kolbasof]

Колбасов, слезай с танка )
Лучше расскажи, что ты там ешь - то же , что в Америке или то же, что в России ?

я как раз уже спрашивал про еду/рестораны/итд. А он молчит, как партизан

Что жена сварит то и ем . Я всеядный, не особо гурман. Национальная кухня в Болгарии это смесь турецкой и сербской. Вообщем, традиционная балканская кухня. В Нью Йорке наверняка есть сербский или хорватский ресторан, попробуйте там болгарский сач (это овощи и мясо на горячей чугунной сковородке, как sizzling fahita) или сербскую плескавицу (это здоровенная котлета в тесте). Овощной салат овчарский или шопский, можно супчик взять. Никогда не берите суп шкембе чорба. Вам не понравиться. Для пьющих, из традиционных болгарских напитков это мастика (анисовая водка, можно попробовать, но на любителя), разная ракия (самогон) и вино пелин (полынный вермут). И нет, это не Китай и не Индия по разнообразию еды.

[kyk]

Я всеядный, не особо гурман

а докторскую кушаешь?

[kyk]

Это крымские татары или те, кто может это доказать бумажками.
ВНЖ им дают на 99 лет.

Это так Турция намекает чейКрым?

[JamesBond]

я как раз уже спрашивал про еду/рестораны/итд. А он молчит, как партизан

Что жена сварит то и ем . Я всеядный, не особо гурман. Национальная кухня в Болгарии это смесь турецкой и сербской. Вообщем, традиционная балканская кухня. В Нью Йорке наверняка есть сербский или хорватский ресторан, попробуйте там болгарский сач (это овощи и мясо на горячей чугунной сковородке, как sizzling fahita) или сербскую плескавицу (это здоровенная котлета в тесте). Овощной салат овчарский или шопский, можно супчик взять. Никогда не берите суп шкембе чорба. Вам не понравиться. Для пьющих, из традиционных болгарских напитков это мастика (анисовая водка, можно попробовать, но на любителя), разная ракия (самогон) и вино пелин (полынный вермут). И нет, это не Китай и не Индия по разнообразию еды.

Ок, тогда зови на форум жену

В НЙ в Квинсе много балканских ресторанов, больше частью в Астории. Есть и сербские, и боснийские, и многие другие. Были в нескольких. Правда, чисто и именно болгарской, не видел.

[Кокос]

Судя по всему болгарский сач и турецкое (забыл название) и те и другие называют своим блюдом, которое по сути является одним и тем же.

[chicagoan]

По-моему, вся восточно-европейская кухня так себе. Помню, в Праге не могли найти, где можно поесть чего-нибудь вкусного. Одни кнедлики.

[kolbasof]

По-моему, вся восточно-европейская кухня так себе. Помню, в Праге не могли найти, где можно поесть чего-нибудь вкусного. Одни кнедлики.

Индусы вкуснее всех, только не ширпотребные буфеты, а аутентичные места. Мне индусы показали вегетарианский индийский ресторанчик в Сев Вирджинии, ооо мама миа, какие там чатни! Штук 10 разных, а может и 20. И какие супы.

[JamesBond]

По-моему, вся восточно-европейская кухня так себе. Помню, в Праге не могли найти, где можно поесть чего-нибудь вкусного. Одни кнедлики.

согласен.

[Catmint]

Вот там мне и нравицца Или вы думаете, что русские тоже избегают друга и расселились по всей Болгарии? Думаю, они табором осели в некоторых городах. Из того, что прочитала, то у них не принято покупать в новых домах, а только старых и панельных, они не любят гипсокартон... Т.е., вам понятна моя мысль, мне не привыкать к гипсокартону, он мне уже как родной
Думаю, что можно построить Америку в Болгарии в пределах одного апартмента

если хотите жить в ж*пе, для этого не нужно ехать в Болгарию.

А етом сильно зависит от Америки в которой мы живем, и Которая сразу приходит на ум У меня мешков мусора нет нигде, место приличное, такое и хочу найти и жить дальше.

[Catmint]

А вот еще вопрос к г. Колбасову. А как так может получится, что в таком старом доме нет отопления? Они просто выбросили старые батареи и теперь будут обогреватели покупать? ел. проводку поменяли. Просто интересно Я просто и раньше видела без отопления, но тут прониклась вопросом. Кто-то же взялся ремонтировать ети дома.
https://www.olx.bg/d/ad/dvustayni-apart ... 9j8ev.html

[Catmint]

А где почитать как купить новострой? Что-то то-ли реклама, то все покрыто мраком

[Кокос]

Недостроенный городок в Турции.

[kolbasof]

А вот еще вопрос к г. Колбасову. А как так может получится, что в таком старом доме нет отопления? Они просто выбросили старые батареи и теперь будут обогреватели покупать? ел. проводку поменяли. Просто интересно Я просто и раньше видела без отопления, но тут прониклась вопросом. Кто-то же взялся ремонтировать ети дома.

В Болгарии есть гос программа реновации старых совеццких панельных домов. Выкидывают старые батареи, проводку. Заделывают швы между панелями, ставят хорошие окна, обшивают снаружи дополнительной изоляцией. Отопление индивидуальное, с помощью сплит кондиционера, который работает как охладитель летом и как нагреватель зимой. Эти дуйки очень экономичны. Раньше многие дома отапливались дровами, но сейчас стало невыгодно, дрова дороже чем расход электричества на такие дуйки. Но зачем вам жить в обновленной брежневке? Идеально маленький новый четырехэтажный комплекс со всякими радостями вокруг.

[JamesBond]

если хотите жить в ж*пе, для этого не нужно ехать в Болгарию.

А етом сильно зависит от Америки в которой мы живем, и Которая сразу приходит на ум У меня мешков мусора нет нигде, место приличное, такое и хочу найти и жить дальше.

У вас всё хорошо, кроме отпуска. Поэтому, такое ощущение что вы хотите убежать от проблем в Болгарию, которая вам на самом деле нафиг не нужна.

[JamesBond]

Недостроенный городок в Турции.

Эрдоганск?

[Lenka]

Недостроенный городок в Турции.

Я видела эту фотку, гуляет по инету.
Кринж