Сдать землю в аренду.

[LadyLiberty]

Не могла найти подходящую тему. Кто-нибудь сдает земельный участок? И практикуется ли такая аренда..Имеется в виду земельный участок под строительство дома в действующем коммюнити с клаб хаусом, бассейном...... Возможно ли сдать участок под мобильный дом на много лет в таком коммюнити? Участок расположен на берегу оkеана с видом на океан. Строительство дома не рассматривается.

[mikeG]

В наших краях на участке под строительство дома нельзя поставить mobile home.

[LadyLiberty]

В наших краях на участке под строительство дома нельзя поставить mobile home.

Какой штат?

[Kurpa]

Не могла найти подходящую тему. Кто-нибудь сдает земельный участок? И практикуется ли такая аренда..Имеется в виду земельный участок под строительство дома в действующем коммюнити с клаб хаусом, бассейном...... Возможно ли сдать участок под мобильный дом на много лет в таком коммюнити? Участок расположен на берегу оkеана с видом на океан. Строительство дома не рассматривается.

Честно говоря не понял вопроса. У меня был дом в таком комьюнити 13 лет. Никто не будет на чужой земле ставить трейлер(мобил хоум) или модулярный. Более того, у каждой комьюнити есть свои правила. Но не думаю, что комьюнити разрешит купить землю тебе и чужому ставить там что-то. Да и сам чужой не будет это делать. Зачем свои деньги тратить на домик, который стоит на чужой земле?

[mikeG]

В наших краях на участке под строительство дома нельзя поставить mobile home.

Какой штат?

Кали. Но у нас тут запрещено, все, что не разрешено.

[LadyLiberty]

Не могла найти подходящую тему. Кто-нибудь сдает земельный участок? И практикуется ли такая аренда..Имеется в виду земельный участок под строительство дома в действующем коммюнити с клаб хаусом, бассейном...... Возможно ли сдать участок под мобильный дом на много лет в таком коммюнити? Участок расположен на берегу оkеана с видом на океан. Строительство дома не рассматривается.

Честно говоря не понял вопроса. У меня был дом в таком комьюнити 13 лет. Никто не будет на чужой земле ставить трейлер(мобил хоум) или модулярный. Более того, у каждой комьюнити есть свои правила. Но не думаю, что комьюнити разрешит купить землю тебе и чужому ставить там что-то. Да и сам чужой не будет это делать. Зачем свои деньги тратить на домик, который стоит на чужой земле?

Ето все понятно но ситуация такова, что участок покупался давно с целью строительства дома, но теперь решили не строить. Пришла идеа сдать в аренду.

[Kurpa]

Честно говоря не понял вопроса. У меня был дом в таком комьюнити 13 лет. Никто не будет на чужой земле ставить трейлер(мобил хоум) или модулярный. Более того, у каждой комьюнити есть свои правила. Но не думаю, что комьюнити разрешит купить землю тебе и чужому ставить там что-то. Да и сам чужой не будет это делать. Зачем свои деньги тратить на домик, который стоит на чужой земле?

Ето все понятно но ситуация такова, что участок покупался давно с целью строительства дома, но теперь решили не строить

Это я понял. Участок без дома облагается большим налогом. Тут всё просто. Либо строить, либо продать эту землю. Я не вижу других вариантов. Тем более в зарегулированной комьюнити.

[LadyLiberty]

Какой штат?

Кали. Но у нас тут запрещено, все, что не разрешено.

Это тoчно.. не могу найти закон на ету тему

[mikeG]

Кали. Но у нас тут запрещено, все, что не разрешено.

Это тoчно.. не могу найти закон на ету тему

Нужно в конкретном каунти/сити узнавать, что можно.
Я когда-то интересовался, можно ли у нас купить дешевый лот и трейлер поставить.
Низя. Нужно пермиты на дом получать (на что уйдет два года и 100K+).

В вашем случае комьюнити - это HOA? Там, видимо, cc&r есть, где свои правила.

[BarBoss]

Ето все понятно но ситуация такова, что участок покупался давно с целью строительства дома, но теперь решили не строить

Это я понял. Участок без дома облагается большим налогом. Тут всё просто. Либо строить, либо продать эту землю. Я не вижу других вариантов. Тем более в зарегулированной комьюнити.

Странно, у нас, и везде в нов англии, наоборот. Земля без дома имеет существенно более низкий налог. А если больше чем скока та акров и с/х ферма то сильно низкий. Правда потом если получать пермиты на сабдивижен под застройку то заставляют рекапчур налоги и вернуть льготы за последние скока та лет.

[Kurpa]

Это я понял. Участок без дома облагается большим налогом. Тут всё просто. Либо строить, либо продать эту землю. Я не вижу других вариантов. Тем более в зарегулированной комьюнити.

Странно, у нас, и везде в нов англии, наоборот. Земля без дома имеет существенно более низкий налог. А если больше чем скока та акров и с/х ферма то сильно низкий. Правда потом если получать пермиты на сабдивижен под застройку то заставляют рекапчур налоги и вернуть льготы за последние скока та лет.

Так это же от зонинга зависит. Речь идёт о комьюнити, где земля только под застройку. Таким макаром они вынуждают строить. У нас в НЙ тоже самое.

[BarBoss]

Странно, у нас, и везде в нов англии, наоборот. Земля без дома имеет существенно более низкий налог. А если больше чем скока та акров и с/х ферма то сильно низкий. Правда потом если получать пермиты на сабдивижен под застройку то заставляют рекапчур налоги и вернуть льготы за последние скока та лет.

Так это же от зонинга зависит. Речь идёт о комьюнити, где земля только под застройку. Таким макаром они вынуждают строить. У нас в НЙ тоже самое.

Ааа, я в таких никада и не рассматривал поэтому не в курсе.