Купить отель

[Американка]

а в Каролайнах я природу люблю, там горы и прохладно.

А грибы?! Грибы то там есть?!

Ну а как же. Конечно есть.

[alex_127]

дык какие то новые веяния из европ всяких - мода пошла растворять тела... Гидролиз какой то тамА...
https://en.wikipedia.org/wiki/Alkaline_ ... isposal%29

Главное чтобы можно было потом на удобрения продавать.

А если серьезно то тебя не пугают все эти нацистские методы?

в смысле? у нас это вполне легально...

https://earthfuneral.com

[Kнязь]

Ну а как же. Конечно есть.

Капа, ты зачем пишещ под 2мя никами на этом форуме?!

[Kurpa]

Ваше Высочество достояние форума!

[Американка]

Ну а как же. Конечно есть.

Капа, ты зачем пишещ под 2мя никами на этом форуме?!

Капа модератор, а я нет, меня упрятали в "позитивную группу"

[Kнязь]

Ваше Высочество достояние форума!

Ну это же всё обясняет теперича!!!

[Американка]

Что обьясняет? И какое отношение это имеет к теме?

[Lenka]

Господа, FYI, чел реально не в себе. Он постоянно пишет ахинею в 10 степени. Я раз прочёл что он написал про покупку коопа в НЙ и понял, что там диагноз. С тех пор он уже покупал по всему миру все пропертиз и бизнесы. Прикольный кадр. Доктор Маргулис должен выдернуть провода.

Это просто типичный анализис паралищис. Ничего плохого, многие этому подвержены.
Просто надо один раз что-то купить. Потом легче.

[Lenka]

Один из 3х самых отвратительных бизнесов. Какой пассивный доход?! А простыни гостям кто менять будет? А в 2 часа ночи рум сервис?!

А два других какие?

Общепит и?

[Lenka]

Муж наконец доволен что сдает наши дома новоприбывшим иммигрантам, американцы нам только подсирали разными способами и последнее что довело, одна медсестра сьехала из дома и украла дрессер и 2 деревянные подставки для цветов.
У него идея-купить землю и построить апартменты типа dorm rooms для такого же населения.

Не дадут. Зонинги всякие, affordable living etc. Все очень регулируется. Хотя может, у вас можно.

У нас все строго зонировано - сколько юнитов можно строить на каком зонинге. Девелоперы всегда выжимают по максимуму. Ну типа если можно 20 таунхаузов или 40 кондо, то конечно 40 кондо построят. А вот если там технически можно 80 дорм дорс, а зонинг только на 40 юнитов, то дорм дорс уже не дадут строить.

А так идея хорошая.

[lizacat]

Напишу здесь....

Прочитала недавно что теперь можно на cruise ship купить каюту (как квартиру обыкновенную) или арендовать на год.

Все интереснее чем мотель покупать. Купил корабль и сразу лендлордом заделался....

[kolbasof]

Прочитала недавно что теперь можно на cruise ship купить каюту (как квартиру обыкновенную) или арендовать на год.

[apex]

>>Синьор Робинзон
Динь-динь...

[Kнязь]

Один из 3х самых отвратительных бизнесов. Какой пассивный доход?! А простыни гостям кто менять будет? А в 2 часа ночи рум сервис?!

А два других какие?

Общепит и?

Физикал Ритейл Сторе

[LadyLiberty]

Муж наконец доволен что сдает наши дома новоприбывшим иммигрантам, американцы нам только подсирали разными способами и последнее что довело, одна медсестра сьехала из дома и украла дрессер и 2 деревянные подставки для цветов.
У него идея-купить землю и построить апартменты типа dorm rooms для такого же населения.

Не дадут. Зонинги всякие, affordable living etc. Все очень регулируется. Хотя может, у вас можно.

У нас все строго зонировано - сколько юнитов можно строить на каком зонинге. Девелоперы всегда выжимают по максимуму. Ну типа если можно 20 таунхаузов или 40 кондо, то конечно 40 кондо построят. А вот если там технически можно 80 дорм дорс, а зонинг только на 40 юнитов, то дорм дорс уже не дадут строить.

А так идея хорошая.

Можно купиить кондо/таунхаус/апартмент в разных местах и сдавать не на длительный срок, а как гостиницу.

[Kнязь]

Можно купиить кондо/таунхаус/апартмент в разных местах и сдавать не на длительный срок, а как гостиницу.

Я Вас поздравляю - Ви наконец то узнали за Airbnb!

[Kurpa]

Не дадут. Зонинги всякие, affordable living etc. Все очень регулируется. Хотя может, у вас можно.

У нас все строго зонировано - сколько юнитов можно строить на каком зонинге. Девелоперы всегда выжимают по максимуму. Ну типа если можно 20 таунхаузов или 40 кондо, то конечно 40 кондо построят. А вот если там технически можно 80 дорм дорс, а зонинг только на 40 юнитов, то дорм дорс уже не дадут строить.

А так идея хорошая.

Можно купиить кондо/таунхаус/апартмент в разных местах и сдавать не на длительный срок, а как гостиницу.

Это не так просто, как ты думаешь.
1. airbnb should be allowed in this area. В НЙ не разрешено
2. Если ты хочешь делать это удалённо, то будут огромные проблемы с housekeeping and maintenance твоего юнита.
3. Очень сложно найти management company, которая будет вести твою квартирой на удалёнке. А если ты и найдёшь такую, то они попросят не менее 30% от суммы сдачи.

[LadyLiberty]

Можно купиить кондо/таунхаус/апартмент в разных местах и сдавать не на длительный срок, а как гостиницу.

Это не так просто, как ты думаешь.
1. airbnb should be allowed in this area. В НЙ не разрешено
2. Если ты хочешь делать это удалённо, то будут огромные проблемы с housekeeping and maintenance твоего юнита.
3. Очень сложно найти management company, которая будут вести твою квартирой на удалёнке. А если ты и гпйдёшь такую, то они попросят не менее 30% от суммы сдачи.

Я имею ввиду разные дома, но в той же или в приблеженной эрии, не в другом штате.Если в 1 час езды максимум, можно управлять самому. Я знаю, что не везде разрешено, но в Кали половина таких и рестрикшен не очень.Если кондо имеет НОА, там запрещено внутренними правила иногда. В другом штате, конечно сложно сдавать, в этом случае только менеджер компания нужна или если хороший сосед, можно договориться и платить ему. Нужно выступать как LLC, чтобы в случае судебных разборок не потерять проперти. Но я не практиковала такое, не могу сказать точно о деталях.

[Kurpa]

Это не так просто, как ты думаешь.
1. airbnb should be allowed in this area. В НЙ не разрешено
2. Если ты хочешь делать это удалённо, то будут огромные проблемы с housekeeping and maintenance твоего юнита.
3. Очень сложно найти management company, которая будут вести твою квартирой на удалёнке. А если ты и гпйдёшь такую, то они попросят не менее 30% от суммы сдачи.

Я имею ввиду разные дома, но в той же или в приблеженной эрии, не в другом штате.Если в 1 час езды максимум, можно управлять самому. Я знаю, что не везде разрешено, но в Кали половина таких и рестрикшен не очень.Если кондо имеет НОА, там запрещено внутренними правила иногда. В другом штате, конечно сложно сдавать, в этом случае только менеджер компания нужна или если хороший сосед, можно договориться и платить ему. Нужно выступать как LLC, чтобы в случае судебных разборок не потерять проперти. Но я не практиковала такое, не могу сказать точно о деталях.

Именно.
Сегодня это очень плохой бизнес. Те, кто купил проопертиз 10-20-30 лет назад еще могут это делать. И то, если все "но" описанные выше соблюдены и проперти выплачены.

[аннаиванна]

Знаю многих кто купили кемпинги. Заняли денег в банке/бизнес займ. Неплохой бизнес, хозяева живут на территории, на озере каком нибудь, на природе, там обычно домики под сдачу, иногда кондо и отельчик, RV park. Но они все купили до инфляции 2020г. Как правило это рукастые люди которые сами кучу всего умеют ремонтировать и на этом экономится куча денег.