Выплатила мортгидж. Что дальше?

[Lenka]

У меня есть знакомые, которые накупили тогда домов. Тот же товарищ-доктор, о котором я писала.
А я - анализис-парализис, как обычно. Ну хоть что-то есть, и хорошо.

Один мой знакомый из Маями как то сказал: "Если ты торчишь банку 2 ляма - то это будут твои проблемы. А если ты торчишь банку 200 лямов - то это уже будут проблемы банка" (с)

Молодец, я сторонница такого подхода. Если мне кто-то даст 200 лямов - буду гордиться собой. Да чо там 200, хоть 20 бы

Слышала, что это китайская психология - чем больше у тебя долгов, тем больше тебе люди доверяют, значит. А это хорошо ))

[Kurpa]

О, Господи. Спаси и сохрани!

[Kнязь]

О, Господи. Спаси и сохрани!

Вот не надо нам тут! Это ж кЕтайцы - всё по фЭн-шую...

[Kurpa]

О, Господи. Спаси и сохрани!

Вот не надо нам тут! Это ж кЕтайцы - всё по фЭн-шую...

Ленка - китаянка?
Оригинально, Ватсон (ц)

[Kнязь]

Ленка - китаянка?
Оригинально, Ватсон (ц)

Это уже никому ненужные подробности! У меня вот нескромный вопрос - а Винни на этом форуме ошиваеЦЦо?!

[Mad Hatter]

Ленка - китаянка?
Оригинально, Ватсон (ц)

Это уже никому ненужные подробности! У меня вот нескромный вопрос - а Винни на этом форуме ошиваеЦЦо?!

Слава Богу, нет.

[Kнязь]

Слава Богу, нет.

Ой вэй! А с кем жеж тогда обсуждать новейшие теории заговоров да болеть за Трампа?!

[Kurpa]

Ленка - китаянка?
Оригинально, Ватсон (ц)

Это уже никому ненужные подробности! У меня вот нескромный вопрос - а Винни на этом форуме ошиваеЦЦо?!

Перекрестись и сплюнь через левое плечо. Её лучший кореш Бобер недавно написал, что она не существует. Что это подсадная утка из спецслужб. Прощупывала, так сказать. Я смотрю у людей реально крышу свернуло после Ковида. А может с рождения.

[Kurpa]

Слава Богу, нет.

Ой вэй! А с кем жеж тогда обсуждать новейшие теории заговоров да болеть за Трампа?!

Ты тоже туда же? Ну удачи. Оттуда иногда уже не возвращаются.

[Kнязь]

Перекрестись и сплюнь через левое плечо. Её лучший кореш Бобер недавно написал, что она не существует. Что это подсадная утка из спецслужб. Прощупывала, так сказать. Я смотрю у людей реально крышу свернуло после Ковида. А может с рождения.

Вот это номер, плеат! Хорошо, что я не повёлся. Вот всё правильно мне тогда гадалка моя сказала!

[Kнязь]

Ты тоже туда же? Ну удачи. Оттуда иногда уже не возвращаются.

То ж бил тончайший юморо-сарказм от Князя! Надо понимать! Да и вообще - поменьше конечно же звиздеть надо на псевдоанонимных форумах - чревато-с! Тут спору нету...

[Kurpa]

Ты тоже туда же? Ну удачи. Оттуда иногда уже не возвращаются.

То ж бил тончайший юморо-сарказм от Князя! Надо понимать!

Тогда придержи коней.)
Жизнь прекрасна и удивительна. Но коротка, к сожалению. Лучше о бабах( ц)

[аннаиванна]

Слушайте, вы отрезали то, что там было про тех, кто накупил в последние 10 лет.
3.5% мортгиджи на инвестмент, цены в 2 раза ниже теперешних? Да только можно сидеть и плакать, что мало взяли.
Такие мортгиджи при любом кризисе можно платить.

Ну я помню 2008 год. Понятно что сейчас - это другое. Но тогда тоже все говорили, что ситуация, когда заемщики массово задефолтятся, невозможна. Ну а сейчас мы считаем, что ситуация, когда все ваши тенанты не смогут платить, тоже невероятна. Хотя если у вас есть средства, чтобы платить моргеджи пару лет, не зависимо, будет ли ваша недвижимость сдаваться или нет, то все хорошо.

Всегда может быть что то новенькое. Почитайте американские форумы и реддит, народ сильно обозлен, молодые не могут купить жилье потому что инвесторы, включая крупных, все перебивают а ренты заоблачные. Могут в итоге сделать мораторий как в 2020м но деньги для компенсации при этом не печатать

[Kнязь]

Тогда придержи коней.)
Жизнь прекрасна и удивительна. Но коротка, к сожалению. Лучше о бабах( ц)

О бабах - это конечно прекрасно! Но ти же сам знаеш, что бабы требуют постоянных "инвестиций" Ты с ChatGPT уже игрался на предмет написания бота для воплощение в жизнь какой супер-доходной стратегии на сток маркете?!

Я пробовал! Но что то пошло не так...

[Kurpa]

Тогда придержи коней.)
Жизнь прекрасна и удивительна. Но коротка, к сожалению. Лучше о бабах( ц)

О бабах - это конечно прекрасно! Но ти же сам знаеш, что бабы требуют постоянных "инвестиций" Ты с ChatGPT уже игрался на предмет написания бота для воплощение в жизнь какой супер-доходной стратегии на сток маркете?!

Я пробовал! Но что то пошло не так...

Только не говори, что ChatGPT попросил у тебя денег взаймы!

[Kнязь]

Только не говори, что ChatGPT попросил у тебя денег взаймы!

Конечно попросил! А как же иначе?! Как ты сделаешь денежки без денежек?! Чудес не бывает - и этот ИИ совсем не исключение, а просто какой то хайп. Аля как крипта 2.0 типа что лЭ... Ох, везде обман...

[Ashley@@@]

Ну я помню 2008 год. Понятно что сейчас - это другое. Но тогда тоже все говорили, что ситуация, когда заемщики массово задефолтятся, невозможна. Ну а сейчас мы считаем, что ситуация, когда все ваши тенанты не смогут платить, тоже невероятна. Хотя если у вас есть средства, чтобы платить моргеджи пару лет, не зависимо, будет ли ваша недвижимость сдаваться или нет, то все хорошо.

Всегда может быть что то новенькое. Почитайте американские форумы и реддит, народ сильно обозлен, молодые не могут купить жилье потому что инвесторы, включая крупных, все перебивают а ренты заоблачные. Могут в итоге сделать мораторий как в 2020м но деньги для компенсации при этом не печатать

Да и не только это. Местные из таких городов, например, как Сакраменто и Невада, обозлены, потому что Bay area во время пандемии и после скупила дома и подняла цены. Местные can't afford to buy a house.

[аннаиванна]

Всегда может быть что то новенькое. Почитайте американские форумы и реддит, народ сильно обозлен, молодые не могут купить жилье потому что инвесторы, включая крупных, все перебивают а ренты заоблачные. Могут в итоге сделать мораторий как в 2020м но деньги для компенсации при этом не печатать

Да и не только это. Местные из таких городов, например, как Сакраменто и Невада, обозлены, потому что Bay area во время пандемии и после скупила дома и подняла цены. Местные can't afford to buy a house.

Сейчас это уже везде, по всей стране, скуплено калифорнией и НЙ. В Айдахо много чего скуплено, в штатах Юга (юго-востока), Орегон, Колорадо. Города в них начали сильно смахивать на Калифорнию

[Ashley@@@]

Да и не только это. Местные из таких городов, например, как Сакраменто и Невада, обозлены, потому что Bay area во время пандемии и после скупила дома и подняла цены. Местные can't afford to buy a house.

Сейчас это уже везде, по всей стране, скуплено калифорнией и НЙ. В Айдахо много чего скуплено, в штатах Юга (юго-востока), Орегон, Колорадо. Города в них начали сильно смахивать на Калифорнию

тихий ужас.....

[аннаиванна]

Сейчас это уже везде, по всей стране, скуплено калифорнией и НЙ. В Айдахо много чего скуплено, в штатах Юга (юго-востока), Орегон, Колорадо. Города в них начали сильно смахивать на Калифорнию

тихий ужас.....

В глуши, у канадской границы приезжаешь в ранее тихое местечко о котором мало кто знал и полный шок, калифорния и трафик везде...даже 7 лет назад в такух местах был другой мир.