Student housing

[Lenka]

Рассматриваю с точки зрения инвестиций. Стоит ли с этим связываться?

У меня детей студентов нет, поэтому я никак не сталкивалась.

Я правильно понимаю, что
1) все рентуют покомнатно
2) каждый подписывает отдельный лиз
3) что летом? Лиз на 9 или 12 месяцев?
4) Furnished or not?

Ставлю как пример, вот такое. 28 комнат. Это только пример, я не рассматриваю именно этот. Какие подводные камни?
https://www.loopnet.com/Listing/900-Gre ... /28269947/

[Lenka]

Никто не хочет помочь начинающему студент хаузинг лендлорду.... ааа..

[Cat of the Day]

Окей, по опыту моего друга, который занимается этим делом.

1. Бывает по-всякому. Для свежих undergrads - покомнатно, но студенты постарше (особенно иностранные) часто предпочитают снять квартиру, если она не гигантская.
2. Да, так проще, но если сдаётся весь юнит за раз, лиз один на него.
3. Летом - мёртвое время, сдающие на 9 месяцев обычно учитывают это в цене.
4. Furnished. Можно содрать больше.

[BarBoss]

У нас покомнатно не в почете бо большой геморой. Студентам нада сдавать на 12 месяцев и обязательно с гарантором. Желател⁰ьно нафаршированным родителем. Летние месяцы пусть будут их забота а если не найдут саблет то гарантор попвл. Мадо кто из солидных гаранторов захочет испортить себе кредит иза каких та 6-10к летнего рента.